打折電話：18089⒏28470

買商住房貸款有什么限制 海南房子，神州半島買房要掌握些簡(jiǎn)單的神州半島房產(chǎn)知識(shí)，神州半島房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

1、貸款方式限制：商住房貸款只能申請(qǐng)商業(yè)貸款，不能申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。

2、貸款年限限制：商住房辦理商業(yè)貸款的醉長(zhǎng)年限是10年。

3、首付限制：商住房辦理商業(yè)貸款首付醉低5成。

1、首期款齊、資料齊后，由銷控崗為客戶辦理房屋評(píng)估;

2、評(píng)估出件后，由各交易中心銷控崗協(xié)同買方及配偶(行需賣方同時(shí)到場(chǎng))到銀行進(jìn)行貸款面簽手續(xù)，三個(gè)工作日后，可得知面簽審核結(jié)果;

3、銀行面簽通過后，由權(quán)證崗預(yù)約買、賣雙方(配偶)，到神州半島房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證過戶手續(xù);

說明：部分房地局實(shí)行“產(chǎn)權(quán)證”與“土地證”兩證合一同時(shí)過戶的程序;

4、辦理完產(chǎn)權(quán)證過戶后，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證收件單，收件單收必須由權(quán)證人員保管;

5、根據(jù)各區(qū)神州半島房產(chǎn)局規(guī)定的過戶時(shí)間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到房地局領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》;產(chǎn)權(quán)證必須由權(quán)證人員保管;

6、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當(dāng)天，權(quán)證崗即可協(xié)同買方進(jìn)行土地證過戶，領(lǐng)取土地證收件單;收件單必須由權(quán)證人員保管;

7、根據(jù)各區(qū)土地避規(guī)定的過戶時(shí)間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到土地局領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)證書》，土地證收必須由權(quán)證人員保管;

8、抵押資料齊備、抵押評(píng)估報(bào)告出件后，由權(quán)證崗協(xié)同買方及配偶到房地局辦理抵押登記手續(xù);

9、根據(jù)各區(qū)規(guī)定的時(shí)間，抵押出件后，他項(xiàng)權(quán)證返銀行，兩證返店后，由連鎖店向買方客戶交付兩證。

備注：除需過戶前需要辦理貸款面簽、兩證出件后需要辦理抵押登記手續(xù)外，其它流程與一次性過戶基本相同。

神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：神州半島的南面，由東至西排列著5個(gè)美麗的海灣，東渥灣、沁寧灣、圓石灣、金沙灣、樂濤灣。，萬寧神州半島新房

購(gòu)房微信：18089828470

海南房子攻略——買商住房貸款有什么限制此文由臻房小鳳編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/161552.html