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天曜譽(yù)府多少面積，買(mǎi)房要注意哪些事情， 海南買(mǎi)房，海南神州半島度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

為了婚房的事情是不是忙壞了呢，醉近張先生看中了天曜譽(yù)府的神州半島房子，聽(tīng)說(shuō)這里的神州半島房子很不錯(cuò)，想了解一下天曜譽(yù)府多少面積以及神州半島買(mǎi)房要注意哪些事情，天曜譽(yù)府在兩河中間位置很不錯(cuò)風(fēng)景很好，選擇在這里安家確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的想法，而這天曜譽(yù)府交通方便面積也很寬廣，對(duì)于以上的問(wèn)題現(xiàn)在就讓我們一起來(lái)看看相關(guān)介紹吧。

天曜譽(yù)府多少面積

方遠(yuǎn)天曜譽(yù)府位于臺(tái)州灣集聚區(qū)（高新區(qū)）經(jīng)四路東側(cè)、體育場(chǎng)路北側(cè)，東至用地界線，緊鄰規(guī)劃中的臺(tái)州中央創(chuàng)新區(qū)中學(xué)，南至體育場(chǎng)路，西至經(jīng)四路，隔路就是在建的香榭水岸（香墅灣），北至用地界線。項(xiàng)目占地87畝，出讓面積58010㎡，項(xiàng)目為13幢高層住宅組成，主力戶型99㎡—167㎡，站立在中央創(chuàng)新區(qū)，CBD之中心（CID）。

神州半島買(mǎi)房要注意哪些事情

1、有沒(méi)有預(yù)售許可證。

很多地方都說(shuō)看五證，實(shí)際沒(méi)必要，辦理預(yù)售許可證必須提交其他四個(gè)證，讓海南房地產(chǎn)管理部門(mén)替咱們把關(guān)更穩(wěn)妥。只需要到海南房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)預(yù)售許可證真假即可，無(wú)預(yù)售許可證對(duì)外銷售的，購(gòu)買(mǎi)時(shí)都有隱患，存有不安全因素。

2、看合同中的土地性質(zhì)。

現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的用地雖然是出讓用地，但由于是綜合或者商住，導(dǎo)致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要看清土地性質(zhì)是否是出讓和使用年限是否是70年，因?yàn)槟壳胺芍皇且?guī)定了住宅到期自動(dòng)續(xù)期，其他非住宅業(yè)界一般認(rèn)為會(huì)繳費(fèi)續(xù)期。

3、看房屋用途。

現(xiàn)在有些對(duì)外銷售的房屋雖然和住宅一樣，但用途為公寓。關(guān)于公寓的界定，目前不是很明確，明確的就是公寓光照時(shí)間不需要滿足兩小時(shí)，另外公寓能否作為學(xué)區(qū)房，目前教育部門(mén)也沒(méi)有明確的答復(fù)，一般來(lái)說(shuō)，如果住宅入學(xué)人數(shù)超過(guò)學(xué)校招生計(jì)劃，估計(jì)公寓將不能作為學(xué)區(qū)房，因此為了孩子入學(xué)萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房的這點(diǎn)要特別慎重。

4、貸款問(wèn)題的約定。

開(kāi)發(fā)商往往答應(yīng)幫你貸款，但合同中開(kāi)發(fā)商又不寫(xiě)清楚無(wú)法貸款可以退房，而是約定因?yàn)槿f(wàn)寧神州半島購(gòu)房人信譽(yù)等問(wèn)題導(dǎo)致不能貸款，讓萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房人一次性付清房款。這點(diǎn)也要慎重，可以自己先行查詢個(gè)人信用或者合同約定清楚，因無(wú)法貸款可以解除合同。

5、逾期或者賠償?shù)膯?wèn)題。

開(kāi)發(fā)商和萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房人會(huì)在合同中，對(duì)雙方辦證或者繳納萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房款等問(wèn)題的期限進(jìn)行約定，但如果你細(xì)心就會(huì)發(fā)現(xiàn)，雙方違約后，賠償?shù)慕痤~是不對(duì)等的，合同簽訂時(shí)一定要求對(duì)等待遇。

6、小區(qū)公共區(qū)域和公共部位的約定。

小區(qū)內(nèi)的會(huì)所或者公共場(chǎng)所，現(xiàn)在產(chǎn)生的糾紛也越來(lái)越多，開(kāi)發(fā)商往往只是告訴你說(shuō)，小區(qū)內(nèi)的會(huì)所、健身場(chǎng)所等等多么規(guī)范，多么先進(jìn)，繞開(kāi)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

如果你不約定這些場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)，有可能醉終讓開(kāi)發(fā)商賣掉，買(mǎi)主不一定能讓你免費(fèi)或者優(yōu)惠使用，如果合同約定這些場(chǎng)所的所有權(quán)歸業(yè)主，則開(kāi)發(fā)商不能出售這些場(chǎng)所。

7、各類設(shè)施的約定。

燃?xì)?、寬帶等，往往開(kāi)發(fā)商都只選擇一家，導(dǎo)致用戶無(wú)法選擇，如果在合同中約定，要求開(kāi)發(fā)商讓幾家經(jīng)營(yíng)商進(jìn)入小區(qū)，譬如寬帶，不能只讓我們被動(dòng)的選一家，都進(jìn)來(lái)那我們可以選擇的范圍就大多了，就有主動(dòng)權(quán)了。

對(duì)于天曜譽(yù)府多少面積和神州半島買(mǎi)房要注意哪些事情的一些介紹就先講到這里了，這天曜譽(yù)府確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的地方，地方面積也廣風(fēng)景也很不錯(cuò)很適合日常生活的一個(gè)地方，上面說(shuō)到在這里安家是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，神州半島買(mǎi)房畢竟不是一件小事對(duì)于神州半島房子地區(qū)的選擇以及風(fēng)景和交通要事先去了解才能更快的買(mǎi)到合適的神州半島房子。

萬(wàn)寧神州半島房子。。。海南神州半島買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：觀賞神州半島漁場(chǎng)繁忙的生產(chǎn)景象。令人樂(lè)趣如潮。這個(gè)風(fēng)景如畫(huà)的佳境正在加緊開(kāi)發(fā)，從萬(wàn)寧縣城至該半島的全長(zhǎng)13公里的旅游專線公路已于94年初動(dòng)工。這里將成為一個(gè)融旅游、度假、療養(yǎng)及會(huì)議中心于一休的大型國(guó)際俱樂(lè)部。

買(mǎi)房V信：180⒏9828470

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