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拿房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證貸款要多長(zhǎng)時(shí)間？ 海南萬寧市購(gòu)房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)在市面上貸款的人越來越多，因?yàn)橘I一套萬寧房子的全款是非常多的，對(duì)于一些普通的家庭來說，根本承受不起這個(gè)價(jià)位，所以，是可以進(jìn)行貸款來購(gòu)買這座萬寧房子的，不過，建議大家先看一下拿萬寧市房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)，只有把這些東西準(zhǔn)備好了，走流程的時(shí)候才會(huì)順利，另外，萬寧市房產(chǎn)證貸款要多長(zhǎng)時(shí)間。

拿萬寧市房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？

借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；借款人的個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；房屋所有權(quán)證、原萬寧市購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；

（一）借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；

2、借款人的個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；

3、房屋所有權(quán)證、原萬寧市購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；

4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

（二）貸款金融、年限及利率：

萬寧市房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，醉高額度不得超過抵押萬寧市房產(chǎn)評(píng)估價(jià)紙的70％，貸款期限一般不超過5年，醉長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

萬寧市房產(chǎn)證貸款要多長(zhǎng)時(shí)間？

首先，對(duì)于貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。萬寧市房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可其貸款行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。萬寧市房產(chǎn)抵押貸款的起點(diǎn)金額為5000元，而醉高額度不會(huì)超過您所抵押萬寧市房產(chǎn)評(píng)估價(jià)紙的70％。貸款期限一般不會(huì)超過5年，醉長(zhǎng)可達(dá)10年。

對(duì)于抵押貸款萬寧市房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入萬寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國(guó)家萬寧市房產(chǎn)部門核發(fā)的萬寧市房產(chǎn)證和土地證。其中，未結(jié)清貸款的萬寧市房產(chǎn)，部分已購(gòu)公房，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，未取得萬寧市房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房都是無法取得房屋抵押貸款的。

根據(jù)上面文章的介紹，我們已經(jīng)知道了拿萬寧市房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)，如果你們要采取抵押貸款的方式的話，需要借款人本人的身份證，戶口本，結(jié)婚證以及借款人配偶的身份證，這些東西一樣都不能少，所以大家一定要提前準(zhǔn)備好了，同時(shí)，知道了萬寧市房產(chǎn)證貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間。

萬寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬寧市新房，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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