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業(yè)主收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？業(yè)主收房驗(yàn)房流程是什么？ 海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)，萬(wàn)寧的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

現(xiàn)在很多人都喜歡購(gòu)買一些精度較高的萬(wàn)寧房子，這類萬(wàn)寧房子價(jià)格偏高，但是美觀度很高，而交易的一個(gè)流程不算太過(guò)麻煩，只要是提前稍微做一下了解那么也不會(huì)在操作時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，重點(diǎn)就是在收房驗(yàn)房上面，大多數(shù)人對(duì)于這個(gè)的流程不熟悉，那么今天就讓小編來(lái)為大家講一講業(yè)主收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？業(yè)主收房驗(yàn)房流程是什么？

業(yè)主收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。由于萬(wàn)寧市新萬(wàn)寧房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。

2、檢查墻體是否完好包括檢查墻體平整度、是否滲水、空鼓、是否有裂縫，樂(lè)居提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

3、仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2－3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度（一般萬(wàn)寧市新萬(wàn)寧房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。

5、驗(yàn)收下水情況，先用臉盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。

6、驗(yàn)收地面下水情況，在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。

業(yè)主收房驗(yàn)房流程是什么？

1、開(kāi)發(fā)商發(fā)收房通知單，告知收房時(shí)間以及準(zhǔn)備資料。買家30天內(nèi)帶齊文件辦理手續(xù)，逾期自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：發(fā)展商出示相關(guān)證書(shū)以及驗(yàn)收表格。買家繳交身份證復(fù)印件。收房通知書(shū)、拿鑰匙接待驗(yàn)房。依合同約定驗(yàn)房。驗(yàn)房后如滿意：填寫驗(yàn)房交接表，同時(shí)抄低水電表數(shù)，簽字認(rèn)可。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項(xiàng)費(fèi)用。驗(yàn)房如不滿意：提出意見(jiàn)填寫在樓宇驗(yàn)收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關(guān)整改文件，下次驗(yàn)收一般不應(yīng)超過(guò)30日。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項(xiàng)費(fèi)用。

以上所講的內(nèi)容就是小編對(duì)于業(yè)主收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？業(yè)主收房驗(yàn)房流程是什么的全部介紹，收房驗(yàn)房時(shí)的注意事項(xiàng)有很多，文中所描述到的也是較為常見(jiàn)的幾個(gè)，而且也是重點(diǎn)，因此大家看后需要牢記，具體的驗(yàn)收流程不復(fù)雜，文中也都有詳細(xì)的為大家講到。

萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無(wú)路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹(shù)種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚(yú)、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說(shuō)大洲島周圍海水能見(jiàn)度可達(dá)10米，海水非常清晰。，海南萬(wàn)寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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