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如何辦理公積金還貸，公積金還貸結束后怎么辦手續(xù) 海南萬寧興隆鎮(zhèn)房地產，興隆鎮(zhèn)獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

眾所周知，住房公積金是國家給予繳納公積金用戶的一種優(yōu)惠政策，如果你能夠滿足住房公積金貸款的條件，那就可以享受住房公積金貸款的低利率，相比商業(yè)貸款來說，能夠節(jié)省很多的利息，很多人不清楚該怎樣去辦理公積金還貸，那么，如何辦理公積金還貸？公積金還貸結束后怎么辦手續(xù)？

如何辦理公積金還貸？

辦理公積金還貸需要按照初審、評估、審核、辦理擔保手續(xù)以及簽訂借款合同和住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議的步驟進行。

１、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。

２、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。

３、審核：申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

４、辦理擔保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。

５、簽訂借款合同。

６、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

公積金還貸結束后怎么辦手續(xù)？

1、前臺結算

公積金貸款還清后，帶好結清憑證、醉后一次還款賬單、公積金借款合同、身份證、擔保費發(fā)票等材料，到貸款銀行對應的住房置業(yè)擔保公司分公司辦理擔保費結算手續(xù)并向擔保公司索取抵押注銷的材料，然后帶上他項權利證明（俗稱抵押證），到海南房產交易中心辦理抵押注銷的手續(xù)。

2、領結清單

貸款結清后，工作人員打印出一份公積金結清證明單，拿好這張單子，它是你貸款結算完成的證明，避免不必要糾紛的必備。

3、取他項證

拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。

4、換取新證

貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。

有關于如何辦理公積金還貸以及公積金還貸結束后怎么辦手續(xù)這個問題的全部知識，小編就和大家分享到這里了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r紙，辦理公積金還貸的話，我們需要按照規(guī)定的流程進行操作，還貸結束以后，別忘了辦理以上這些手續(xù)。

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