打折微信：18089828470

2018年按揭50萬分30年還每個月多少，按揭貸款如何辦理， 萬寧石梅灣房地產(chǎn)，石梅灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

按揭購萬寧石梅灣買房屋在很多人眼里是醉佳的房屋購買方式，但是按揭貸款萬寧石梅灣買房也真的是具有一定的風(fēng)險，因?yàn)槠綍r的生活之中就有了許多案例，就是因?yàn)槿f寧石梅灣購房者不清楚貸款而引發(fā)的，其實(shí)貸款只要了解好了一個利率的問題，也就可以防治大部分問題發(fā)生，那么2018年按揭50萬分30年還每個月多少？按揭貸款如何辦理？

2018年按揭50萬分30年還每個月多少

等額本息法：貸款本金：500000假定年利率：4.900％貸款年限：30年：每月月供還款本息額是：2653.63元、總還款金額是：955306.8元、共應(yīng)還利息：455306.8元。第1個月還利息為：2041.67。第1個月還本金為：611.96。此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。

貸款總期數(shù)為360個月，總利息為455308.1元，還款總額是955308.1元，月均還款2653.63元。

1、等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕

2、等額本金計算公式：每月還款金額＝（貸款本金÷還款月數(shù)）＋（本金—已歸還本金累計額）×每月利率（其中＾符號表示乘方）

3、一次性還本付息實(shí)際上指的是提前還款的方式，銀行對這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

按揭貸款如何辦理

1、借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金（如需公積金貸款）

與賣方確定萬寧石梅灣購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同

借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易辦理房屋過戶。

4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)

按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行海南房價評估。并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。

5、簽貸款協(xié)議，公證，保險

按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費(fèi)用，包括房屋保險費(fèi)等。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于2018年按揭50萬分30年還每個月多少？按揭貸款如何辦理的具體介紹，房屋中按揭辦理的利率是怎樣，其實(shí)不會很簡單的就能了解到，現(xiàn)在的利率與貸款金額和貸款方式有著關(guān)系，而且類型上如此之多，若單純每一個都來了解了解，就光這一個開始的調(diào)查也會消耗許多時間。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣房價，石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口。石梅灣是一片原始的南國景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美，石梅灣長長的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內(nèi)植被繁茂，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍(lán)天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細(xì)浪柔沙，美不勝收。港灣平時風(fēng)平浪靜，濱海沙灘長約7公里，近百米內(nèi)水深不過3米。

打折威信：18089⒏⒉8⒋70

萬寧石梅灣2018年按揭50萬分30年還每個月多少，按揭貸款如何辦理，此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/76375.html