買房TEL：18089828470

2018房產(chǎn)證三證和一是那三證，房產(chǎn)證特點(diǎn)， 海南萬(wàn)寧房子，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，萬(wàn)寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬(wàn)寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

有很多人對(duì)于海南房產(chǎn)這方面懂得的知識(shí)特別少，那么我們購(gòu)海南買海南房子的話是會(huì)涉及到海南房產(chǎn)這方面的知識(shí)的，所以，要提前花費(fèi)一些時(shí)間在網(wǎng)上查一些相關(guān)的資料，看一下2018海南房產(chǎn)證三證合一是那三證，要清楚其中的三證都包括什么證明，另外，很多人都還不知道海南房產(chǎn)證的特點(diǎn)分別都是什么。

2018海南房產(chǎn)證三證和一是那三證

海南房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

房屋契證又稱為房屋產(chǎn)權(quán)證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《萬(wàn)寧市房地產(chǎn)權(quán)證書》。海南買房辦理產(chǎn)權(quán)證書本來(lái)是天經(jīng)地義的事，可在具體實(shí)踐中，的確存在不少海南買房忘了辦證的人，甚至還有些人海南買房后不想辦證。

海南房產(chǎn)證特點(diǎn)

1、海南房產(chǎn)證只能由萬(wàn)寧市房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。海南房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，海南房產(chǎn)證以一房屋一海南房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)海南房產(chǎn)證。

2、海南房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。海南房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，海南房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

3、由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動(dòng)極為普遍，因而海南房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中得到廣泛的運(yùn)用。

4、顛倒海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)登記簿的關(guān)系，以為海南房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的唯一合法憑證，登記簿只是海南房產(chǎn)證的檔案。

上面的這篇文章給大家講了一下，2018海南房產(chǎn)證三證合一是那三證，這三種包括房屋所有權(quán)證，房屋契證，國(guó)有土地使用證，所以說(shuō)，我們?cè)谫?gòu)海南買海南房子的時(shí)候認(rèn)準(zhǔn)這三證就可以了，這樣的話自己買到的海南房子就屬于合格的，其中的房屋契證又叫房屋產(chǎn)權(quán)證，此外，知道了海南房產(chǎn)證的特點(diǎn)是什么。

萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬(wàn)寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。，海南萬(wàn)寧市房地產(chǎn)

打折熱線：18O89828470

【海南萬(wàn)寧市房產(chǎn)分析】2018房產(chǎn)證三證和一是那三證，房產(chǎn)證特點(diǎn)，此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/77613.html