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太陽河溫泉花園房?jī)r(jià)多少？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南太陽河溫泉花園都是醉好的買房選擇，萬寧是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。太陽河溫泉花園購房稅費(fèi)有那些，海南萬寧買房不要只瞪著房?jī)r(jià)，太陽河溫泉花園買房稅費(fèi)不可疏忽，太陽河溫泉花園買套房子得多少錢？太陽河溫泉花園醉低多少錢？萬寧太陽河溫泉花園購房預(yù)算怎么算？萬寧太陽河溫泉花園買房要交哪些稅費(fèi)？太陽河溫泉花園買套房子到底要準(zhǔn)備多少錢？

太陽河溫泉花園買房到底要準(zhǔn)備多少錢？這個(gè)問題見仁見智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費(fèi)才是正解。在高房?jī)r(jià)的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細(xì)細(xì)算。

一、太陽河溫泉花園買一套房子要花多少錢？

太陽河溫泉花園買一套房子要花多少錢？對(duì)于購房者其實(shí)很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預(yù)算，不會(huì)為現(xiàn)在的沖動(dòng)和不理智買單。下面我們來看一下太陽河溫泉花園的價(jià)格及折扣~~

海南太陽河溫泉花園樓盤詳情：太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對(duì)岸），開發(fā)商是萬寧中圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南海墾經(jīng)典物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率70%，容積率0.79，樓盤規(guī)劃面積80000平方米，交房時(shí)間：2013年12月30日；太陽河溫泉花園房?jī)r(jià)：6800元/平方米。

1、太陽河溫泉花園售價(jià)：㎡，約0萬元。

2、太陽河溫泉花園售價(jià)：㎡，約0萬元。

3、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：58.10㎡，約39.51萬元。

4、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：60.46㎡，約41.11萬元。

5、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：47.07㎡，約32.01萬元。

6、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：35.28㎡，約23.99萬元。

7、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：52.73㎡，約35.86萬元。

8、太陽河溫泉花園2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：72.53㎡，約49.32萬元。

9、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：41.32㎡，約28.1萬元。

10、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：66.85㎡，約45.46萬元。

11、太陽河溫泉花園售價(jià)：㎡，約0萬元。

12、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：55.18㎡，約37.52萬元。

13、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：58.53㎡，約39.8萬元。

14、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：45.61㎡，約31.01萬元。

15、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：45.66㎡，約31.05萬元。

16、太陽河溫泉花園售價(jià)：㎡，約0萬元。

17、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：66.15㎡，約44.98萬元。

18、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：38.59㎡，約26.24萬元。

19、太陽河溫泉花園2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：70.42㎡，約47.89萬元。

20、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：54.26㎡，約36.9萬元。

21、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：35.58㎡，約24.19萬元。

22、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：一房?jī)蓮d一衛(wèi)㎡，約0萬元。

23、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：?jiǎn)畏咯O，約0萬元。

24、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：?jiǎn)畏咯O，約0萬元。

25、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：?jiǎn)畏咯O，約0萬元。

26、太陽河溫泉花園售價(jià)：㎡，約0萬元。

27、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：?jiǎn)畏咯O，約0萬元。

28、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：一房?jī)蓮d一衛(wèi)㎡，約0萬元。

29、太陽河溫泉花園2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：兩房?jī)蓮d一衛(wèi)㎡，約0萬元。

30、太陽河溫泉花園1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：?jiǎn)畏咯O，約0萬元。

31、太陽河溫泉花園售價(jià)：㎡，約0萬元。

32、太陽河溫泉花園1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：一房?jī)蓮d一衛(wèi)㎡，約0萬元。

二、太陽河溫泉花園買房預(yù)算表

很多打算太陽河溫泉花園買房的人都會(huì)困惑，太陽河溫泉花園到底該準(zhǔn)備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實(shí)，太陽河溫泉花園買房不能只盯著房?jī)r(jià)，物業(yè)、稅費(fèi)及其他相關(guān)項(xiàng)產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個(gè)人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：太陽河溫泉花園買房第一步要做的就是對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個(gè)人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在太陽河溫泉花園買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在太陽河溫泉花園購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預(yù)期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應(yīng)該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據(jù)購買力選擇適宜的房?jī)r(jià)和房屋面積：太陽河溫泉花園房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選萬寧的房子的時(shí)候，只要根據(jù)自身的實(shí)際情況來選擇，即使買了，也不會(huì)后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的萬寧房?jī)r(jià)區(qū)間了。

但是房屋面積也影響著太陽河溫泉花園房子總價(jià)，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個(gè)角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會(huì)造成浪費(fèi)，小了又會(huì)讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。

三、太陽河溫泉花園買房要交哪些稅費(fèi)？

1、首付款：根據(jù)目前萬寧醉新的政策，太陽河溫泉花園買房的醉低首付標(biāo)準(zhǔn)是3成，商業(yè)貸款和公積金的標(biāo)準(zhǔn)是一致。當(dāng)然這里說的都是首套房，因?yàn)槿f寧存在XG政策，在二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)上有所區(qū)別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個(gè)舒適線。

3、各種稅費(fèi)：稅費(fèi)支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)及房屋登記費(fèi)等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)是800元；房屋登記費(fèi)是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。征收的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)合同總價(jià)的2%-3%，但是各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業(yè)費(fèi)：有時(shí)開發(fā)商還會(huì)要求預(yù)先繳納半年到一年的物業(yè)費(fèi)才會(huì)交房。

6、家具家電裝修費(fèi)：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費(fèi)用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

太陽河溫泉花園買房一定要多看購房攻略。了解萬寧城市發(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。萬寧臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析太陽河溫泉花園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）

四、太陽河溫泉花園周邊哪些樓盤還可以買

萬寧房產(chǎn)有沒有touzi潛力？太陽河溫泉花園周邊哪些樓盤還可以買，萬寧房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在萬寧買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，萬寧房子是保命剛需，資源稀缺，海南萬寧房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了萬寧哪些房子生紙快，僅供參考！。

1、龍溪谷 均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆熱帶風(fēng)情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國(guó)道旁。

2、華亞世茂萬寧花園 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：萬寧高鐵站對(duì)面。

3、聚園新天地一期[金月灣] 均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處。

4、海南臻園 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)）。

5、海航康樂園 均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)。

6、偉業(yè)萊茵半島 均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆太陽河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島。

7、金手指太陽谷溫泉城 均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆興梅大道西側(cè)。

8、山水云間隆閣溫泉山莊 均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)。

9、天賜良園 均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁）。

10、華潤(rùn)石梅灣九里 均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)。

海南萬寧房產(chǎn)網(wǎng)，想在海南萬寧買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬寧未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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