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金手指太陽(yáng)谷溫泉城交通配套！萬(wàn)寧樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)頻道為購(gòu)房者共享“候鳥(niǎo)”們對(duì)萬(wàn)寧樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)、海南金手指太陽(yáng)谷溫泉城樓盤(pán)業(yè)主口碑、萬(wàn)寧買(mǎi)房哪里好？萬(wàn)寧買(mǎi)房必看置業(yè)指南等相關(guān)知識(shí)信息。金手指太陽(yáng)谷溫泉城買(mǎi)房看什么，金手指太陽(yáng)谷溫泉城買(mǎi)房需要綜合考量各方因素因此看起來(lái)是個(gè)復(fù)雜的技術(shù)活，買(mǎi)房要看配套，那么一個(gè)房子所有配套不可能都比較完善，即便如此房?jī)r(jià)也會(huì)很高。那么買(mǎi)房配套中什么因素重要呢？交通配套不容忽視而且是占據(jù)重要位置。

金手指太陽(yáng)谷溫泉城買(mǎi)房，出行是否方便很重要。在金手指太陽(yáng)谷溫泉城買(mǎi)房選房中，交通一直是購(gòu)房者都非常關(guān)心的問(wèn)題。交通不方便，上下班出行都成問(wèn)題，會(huì)嚴(yán)重影響人們的工作和生活。那么，金手指太陽(yáng)谷溫泉城交通規(guī)劃如何呢？

金手指太陽(yáng)谷溫泉城交通規(guī)劃如何？

金手指太陽(yáng)谷溫泉城位于萬(wàn)寧興隆興梅大道西側(cè)，開(kāi)發(fā)商是海南21度假連鎖有限公司，物業(yè)公司是海南21度假連鎖物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率0.8，樓盤(pán)規(guī)劃面積356264平米。影響消費(fèi)者購(gòu)房行為的幾大要素，比如價(jià)格、開(kāi)發(fā)商、交通、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、容積率、樓間距等因素中，交通配套是占據(jù)重要位置。根據(jù)交通配套情況來(lái)買(mǎi)房已成為影響廣大購(gòu)房者置業(yè)的重要因素。

一、金手指太陽(yáng)谷溫泉城交通規(guī)劃多重要

如果買(mǎi)房自住不只要看價(jià)格,還要考慮諸多因素,交通是考慮的關(guān)鍵因素。年輕人買(mǎi)房可一般選擇離工作地點(diǎn)較近的區(qū)域，相對(duì)于交通便利在房屋面積上就沒(méi)有硬性要求，只要能夠正常居住就可以。影響房?jī)r(jià)顯著的因素是樓盤(pán)所在地段,而決定地段好壞的活躍的因素是交通配套狀況。交通發(fā)達(dá),不僅方便居民的生活,而且促進(jìn)了沿線地段的開(kāi)發(fā),交通的升級(jí)重新塑造了該地段的新價(jià)紙。

2、金手指太陽(yáng)谷溫泉城交通便利利于touzi

房子要具有touzi價(jià)紙,房子生紙價(jià)紙就要看該項(xiàng)目所處的地段。一般臨近商業(yè)區(qū)房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購(gòu)房者的交通和生活成本,對(duì)以后生紙是很有參考意義的。

市中心的房子在生活、交通、醫(yī)療等配套方面比較完善，不管日后出租還是轉(zhuǎn)售都是很好出手的。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況,并且價(jià)格也相對(duì)較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利生紙潛力較大的交通沿線、新開(kāi)發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

二、選擇交通配套需考慮什么

金手指太陽(yáng)谷溫泉城房子所在位置是衡量物業(yè)價(jià)紙的醉重要的標(biāo)準(zhǔn)。位置優(yōu)越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或市中心區(qū),不超過(guò)可接受的時(shí)間并且有保障,并考慮將來(lái)可能的變化情況,如工作調(diào)動(dòng)、升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等。

在金手指太陽(yáng)谷溫泉城考察交通配套時(shí)，年輕購(gòu)房者在選房時(shí)需考慮雙方上班是否方便，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點(diǎn)附近買(mǎi)房。另外，選房時(shí)要跟著公共交通規(guī)劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠(yuǎn)，但交通工具多，可達(dá)性強(qiáng)，實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間也會(huì)縮短。

2、交通便利的前提下要考慮出行成本

即使看中的金手指太陽(yáng)谷溫泉城房子所處區(qū)域交通便利,購(gòu)房者還應(yīng)對(duì)出行的時(shí)間成本單獨(dú)進(jìn)行考慮。因?yàn)槲覀兇┰匠鞘械臅r(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴。

以上是對(duì)金手指太陽(yáng)谷溫泉城買(mǎi)房涉及的配套問(wèn)題中交通配套的解釋。交通配套在樓盤(pán)整體配套中很重要，但是不能因?yàn)榻煌ǚ奖憔筒豢紤]時(shí)間成本。

交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況：

三、金手指太陽(yáng)谷溫泉城小區(qū)外交通狀況

小區(qū)的外交通主要考慮出行是否方便，是否臨近城市的主干道，是否限行等，要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。具體可以從以下方便進(jìn)行考察：

1、 公交車到小區(qū)嗎？小區(qū)附近有地鐵站嗎？

2、 公家車站或地鐵站距離小區(qū)近不近？

3、 周邊有幾趟公交車？

4、 公交車運(yùn)行的起止時(shí)間、間隔時(shí)間是怎樣的?

5、 路上堵車嗎？公交車?yán)@行嗎？

6、 去市中心公交或地鐵，大概要多遠(yuǎn)，可以直達(dá)嗎？

7、 如果上下班或者孩子上學(xué)，沒(méi)有直達(dá)車，中途轉(zhuǎn)車方便嗎？

8、 “打的”是否方便?

9、 自駕的話，周邊路面狀況如何？是否方便駕駛？有無(wú)單雙號(hào)限行等要求。

金手指太陽(yáng)谷溫泉城買(mǎi)房的時(shí)候，要了解小區(qū)目前的交通狀況，這些都可以通過(guò)詢問(wèn)，或者自己在網(wǎng)上用地圖搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小區(qū)與公交車站的距離。另外，還要了解小區(qū)附近及小區(qū)所在區(qū)域，未來(lái)的交通規(guī)劃，這樣能方便自己入住后的出行，更可作為今后一段時(shí)間內(nèi)物業(yè)價(jià)格及價(jià)紙是否上漲的依據(jù)。

四、金手指太陽(yáng)谷溫泉城小區(qū)內(nèi)交通情況

2、看小區(qū)是否人車分流，即汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)的地下車庫(kù)，而不必經(jīng)過(guò)小區(qū)，以減少噪音和汽車尾氣對(duì)環(huán)境的影響。此外，小區(qū)實(shí)行人車分流，對(duì)小區(qū)內(nèi)的行人，尤其是老人和小孩，比較安全，減少車禍發(fā)生的概率。

3、了解小區(qū)內(nèi)的停車位是否夠用、費(fèi)用多少、是否靠近山墻、小區(qū)內(nèi)的道路是否通暢等。

4、很多社區(qū)比較大，或者離地鐵站比較遠(yuǎn)，就要看社區(qū)是否會(huì)提供便民服務(wù)的交通工具了。

很多人在金手指太陽(yáng)谷溫泉城買(mǎi)房，比較注重小區(qū)周邊的交通狀況好壞，覺(jué)得小區(qū)離地鐵站近就等于自己家離地鐵站近，這是一個(gè)誤區(qū)，很多大的社區(qū)，往往走出小區(qū)就要很久，所以，金手指太陽(yáng)谷溫泉城買(mǎi)房的時(shí)候，小區(qū)內(nèi)部的交通狀況，也同樣不可忽視。

金手指太陽(yáng)谷溫泉城距離高鐵站遠(yuǎn)嗎？

金手指太陽(yáng)谷溫泉城距離高鐵站遠(yuǎn)嗎？下面我們先看一下金手指太陽(yáng)谷溫泉城的地理位置及金手指太陽(yáng)谷溫泉城樓盤(pán)配套。

金手指太陽(yáng)谷溫泉城樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧興隆興梅大道西側(cè)

生活配套：太陽(yáng)谷生鮮超市 (100米)太陽(yáng)谷便利店 (100米)昊天博物館酒店 (50米)興隆汽車站 (3公里)神州高鐵站 (4公里)興隆中心市場(chǎng) (4公里)

娛樂(lè)配套：奧特萊斯折扣店 (4公里)南藥養(yǎng)生溫泉 (4公里)康樂(lè)園大劇場(chǎng) (4公里)興隆熱帶植物園 (3公里)興隆熱帶花園 (600米)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (4公里)

餐飲配套：春滿園酒樓 (300米)東北一家人 (500米)瓦西里 (1公里)僑鄉(xiāng)時(shí)代美食文化休閑廣場(chǎng) (3公里)蓮蓮海鮮燒烤美食城 (1公里)金源文昌雞飯店 (2公里)

購(gòu)物配套：太陽(yáng)谷溫泉城商業(yè)街 (100米)興隆第一百貨 (2公里)大陽(yáng)光百貨 (1公里)華昌購(gòu)物城 (3公里)肥二特產(chǎn)超市 (3公里)鑫源連鎖超市 (4公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)

醫(yī)院配套：太陽(yáng)谷溫泉城診所 (100米)興隆華僑農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院 (3公里)萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (23公里)

五、為何金手指太陽(yáng)谷溫泉城房?jī)r(jià)漲這么高

海南買(mǎi)房，為何金手指太陽(yáng)谷溫泉城房?jī)r(jià)上漲這么快？萬(wàn)寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到萬(wàn)寧過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

金手指太陽(yáng)谷溫泉城還有多大的生紙潛力？萬(wàn)寧的土地越來(lái)越少，當(dāng)萬(wàn)寧新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，金手指太陽(yáng)谷溫泉城的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，金手指太陽(yáng)谷溫泉城新房越來(lái)越稀缺。萬(wàn)寧的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬(wàn)寧新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南金手指太陽(yáng)谷溫泉城的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上萬(wàn)寧生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南萬(wàn)寧新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)萬(wàn)寧買(mǎi)房，海南金手指太陽(yáng)谷溫泉城房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

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