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2020海南XG政策解析，海南興隆買房政策是什么？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)政策，想買房的朋友先來(lái)了解一下萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)都有哪些購(gòu)房政策，先看看你還有沒(méi)有萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房資格。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房的人也越來(lái)越多，其實(shí)，身為一個(gè)外地人，想要在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續(xù)，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？外地人到萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房還能買哪里？大家可以閱讀一下《萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)政策》。
一、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房政策
萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)的新房不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)的健康touzi剛需。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)適合養(yǎng)老度假，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是必然事。何況，外地人買房是為了養(yǎng)老，主要是萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)氣候。那么，外地人去萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房還有資格嗎？
1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
分析：如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
4、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)紙被低估，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
海南XG地圖
想在海南省買房子必須要在海南省有著穩(wěn)定的工作，必須要提供繳納社保的相關(guān)證明，如果沒(méi)有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請(qǐng)?jiān)诤Ｄ鲜≠I房子啦，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房子前一定要將這些資料準(zhǔn)備齊全。
二、海南XG后如何在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房？
可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，造成萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。那么，海南XG后如何在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房？需要滿足以下條件即可：
1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購(gòu)房，在海南沒(méi)有交社?；蛘邆€(gè)稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購(gòu)房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購(gòu)房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。
2、戶口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南：在海南有個(gè)稅或者社保滿兩年可以正常購(gòu)買一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個(gè)稅。
3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購(gòu)買一套，不需要落戶，不需要個(gè)稅或者社保即可購(gòu)房。
海南指定購(gòu)房企業(yè)員工
4、購(gòu)買萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)商業(yè)房產(chǎn)：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購(gòu)買按揭。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)公寓格調(diào)更高：Loft戶型因?yàn)閮蓪拥膬?yōu)勢(shì)，家裝時(shí)更能自由搭配。例如一層空間甚至于可以做成全開放式的，增加了小戶型空間的開闊性，也提升了空間的利用率。
臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”，如今萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房門檻會(huì)越來(lái)越高，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房源將會(huì)越來(lái)越少。
三、海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)商業(yè)房產(chǎn)有哪些？
寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購(gòu)買按揭。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)公寓是會(huì)生紙的，不過(guò)在幾年以后而不是現(xiàn)在，有的人目光比較長(zhǎng)遠(yuǎn)，所以會(huì)選擇萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)進(jìn)行touzi，這樣的話等到生紙之后就可以賺錢，此外，也知道了購(gòu)買公寓的優(yōu)缺點(diǎn)是什么。以下小編精心整理了萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)公寓排行榜，僅供參考！
1、新奇世界半山半島： 新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號(hào)（鹿回頭公園旁），周邊商場(chǎng)有夏日百貨(5公里)國(guó)潤(rùn)超市(5.5公里)。
2、御泉水鄉(xiāng)： 御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)，周邊商場(chǎng)有距離瓊海市區(qū)商業(yè)中心十五分鐘，距離萬(wàn)石農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和超市僅十分鐘。
3、海東方： 海東方位于東方市濱海北區(qū)沿海地段，物業(yè)費(fèi)公寓1.8，別墅3元/平米/月。
4、天源海景： 天源海景位于東方市濱海旅游度假區(qū)內(nèi) ，產(chǎn)權(quán)年限70年。
5、嘉寶花園二期： 嘉寶花園二期位于三亞市鳳凰路98號(hào)嘉寶花園二期營(yíng)銷中心（圖書館對(duì)面），周邊娛樂(lè)有美麗之冠大劇院 三亞市白鷺公園 虎豹嶺公園 嘻嘻KTV。
6、天賜南灣： 天賜南灣位于陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米/月。
7、安華領(lǐng)秀城： 安華領(lǐng)秀城位于海口市海甸島五西路與碧海大道交匯處，
8、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)： 綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國(guó)際旅游度假區(qū)C區(qū)，樓盤特點(diǎn)，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)擁有約兩公里的絕美海岸線。規(guī)劃有一個(gè)綠城集團(tuán)歷時(shí)4年時(shí)間精心打造的，林克斯風(fēng)格的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫球場(chǎng)、高爾夫會(huì)所、一座豪華五星級(jí)威斯汀酒店、商業(yè)中心、各類濱海度假服務(wù)設(shè)施及高檔生活社區(qū)組成的生態(tài)、人文、魅力的濱海度假社區(qū)。。
9、廣粵錦泰·首座： 廣粵錦泰·首座位于海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱東四街10號(hào)，周邊商場(chǎng)有遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)(460米)晨浩超市(520米)天利龍騰灣商業(yè)中心(1.3公里)。
10、慶業(yè)·天湖半島： 慶業(yè)·天湖半島位于海南省屯昌縣中建農(nóng)場(chǎng)天塘水庫(kù)，物業(yè)公司是重慶慶業(yè)物業(yè)管理有限公司。
萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)公寓優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)公寓更為劃算，比如，購(gòu)買一套萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)的普通住宅，均價(jià)約為3W左右，50平價(jià)格位150W；但你要買商住兩用房，均價(jià)約在2W左右，總價(jià)100W；再加之改成復(fù)式，相當(dāng)面積變?yōu)?00平，但總價(jià)不變，算起來(lái)均價(jià)只要1W／平。一般多為精裝修，直接拎包入住。高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)配套，全天有保安巡邏，24小時(shí)監(jiān)控，安全性高。通常商住兩用房的地理位置在商業(yè)中心地段，逛街出行方便。
小編結(jié)語(yǔ)：來(lái)海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房門檻會(huì)越來(lái)越高，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房需要什么條件。。?！?020海南XG政策解析，海南興隆買房政策是什么？》，僅供參考~
查詢?nèi)f寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房還有資格嗎，微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)），用心祝您買好房。
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