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公積金貸款手續(xù)有哪些 海南買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南興隆鎮(zhèn)都是醉好的買房選擇。

1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款手續(xù)首先需要向市住房公積金管理提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供的有關(guān)資料。

2、準(zhǔn)備好齊全的貸款材料，申請(qǐng)銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

3、當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款的額度和貸款的期限的審查還有合同的填寫同意以后，借款人與簽訂相關(guān)的合同或者協(xié)議，并且按照中國人民銀行規(guī)定的來辦理保險(xiǎn)。

4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

5、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

6、貸款的手續(xù)辦理完以后，當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行在接到貸款通知書以后辦理貸款，并且將貸款劃入開發(fā)商在銀行所開立的指定賬戶。

1、公積金賬戶余額做萬寧興隆鎮(zhèn)購房首付：

很多人都認(rèn)為既然公積金是職工萬寧興隆鎮(zhèn)購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付萬寧興隆鎮(zhèn)購房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即萬寧興隆鎮(zhèn)購房人只有在萬寧興隆鎮(zhèn)購房后提供萬寧興隆鎮(zhèn)購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

2、子女使用父母的公積金貸款：

子女不可以使用父母的公積金來貸款海南買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金萬寧興隆鎮(zhèn)購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。

3、公積金貸款額超出上限：

公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估紙來計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計(jì)算，且不能超出公積金貸款上限。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，在海南萬寧有這么一個(gè)地方叫“興隆”的城鎮(zhèn)，“興隆”顧名思義，沖名字我們就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事業(yè)興隆，生意興隆等。

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