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綠化率越高小區(qū)真的就越好嗎 海南房?jī)r(jià)，神州半島買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些神州半島買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

其實(shí)不是的。好的小區(qū)不應(yīng)該是單單以綠化率來(lái)衡量的，還應(yīng)該衡量一下以下幾個(gè)方面：

1、看區(qū)域地段：好的小區(qū)通常都是依賴好的地段的，如果小區(qū)所處的地段比較好的話，其房屋的價(jià)紙也有保障。站在宜居的角度看，好地段并不等同于公認(rèn)的黃金地段，也未必就是中心城區(qū)或繁華路段，它與我們?nèi)粘５纳?、工作和社交密切相關(guān)，兼顧便利性與舒適性，這是宜居地段的醉基本要求。

2、看生活配套：生活配套是我們?nèi)粘Ｉ疃茧x不開(kāi)的基本設(shè)施。

3、看戶型：除了海南房子外部的一些因素之外，海南購(gòu)房者還要關(guān)注一下海南房子本身的好壞，海南購(gòu)房者常說(shuō)“想不想買(mǎi)看環(huán)境，掏不掏錢(qián)看戶型”，但常常心中無(wú)底，眾說(shuō)不一的又是“什么樣的戶型是好戶型”。一般的好房型講究住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確，公共活動(dòng)區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專(zhuān)門(mén)的使用功能，動(dòng)靜有別。

4、看物業(yè)：物業(yè)跟業(yè)主之間的關(guān)系想必大家都很清楚，只要你還住在小區(qū)里面，那么就需要物業(yè)提供相應(yīng)的服務(wù)，物業(yè)管理的重要性如今許多業(yè)主都感同身受。物業(yè)管理包括社區(qū)的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)等方方面面的事情，涉及社區(qū)生活的各個(gè)層面、各個(gè)角落，影響可謂無(wú)處不在。

現(xiàn)在的各項(xiàng)污染都越來(lái)越嚴(yán)重，很多人在海南購(gòu)房的時(shí)候也希望自己居住的地方綠色盎然，希望小區(qū)的綠地面積更多一些，但開(kāi)發(fā)商卻不是這么想的，所以綠化率通常以下限控制，政策對(duì)住宅小區(qū)的綠化率有明確的規(guī)定，住宅小區(qū)的綠化率不能低于30%，如果沒(méi)有沒(méi)有達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家是不會(huì)允許萬(wàn)寧神州半島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新的項(xiàng)目的。

綠化率越高，說(shuō)明小區(qū)有綠化的地方就越多，一般這種情況，這個(gè)小區(qū)園林景觀布置得也更好一些，但對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，綠化率越高，浪費(fèi)得面積就越多。所以現(xiàn)在很多小區(qū)都會(huì)存在綠化不夠得情況，綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為綠化覆蓋率。小區(qū)內(nèi)部得綠化面積主要包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。

神州半島優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、國(guó)安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國(guó)安七星海岸位于國(guó)安七星海岸，開(kāi)發(fā)商是海南明遠(yuǎn)置業(yè)有限公司。

2、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號(hào)位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)，周邊商場(chǎng)有唯美居﹒家居生活館 (500米)福海家綠源﹒生活超市 (600米)天姿﹒戶外運(yùn)動(dòng)服飾 (900米)。

3、半島觀海苑： 均價(jià)8800元/㎡，半島觀海苑位于萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)。

4、中信博鰲山欽灣： 均價(jià)9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門(mén)嶺，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米/月。

5、衍宏·美麗春天4期： 均價(jià)7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于衍宏·美麗春天4期，開(kāi)發(fā)商是海南胤隆touzi實(shí)業(yè)有限公司。

6、海韻陽(yáng)光城： 均價(jià)7000元/㎡，海韻陽(yáng)光城位于萬(wàn)寧市環(huán)市二西路（萬(wàn)寧高鐵站旁），物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

7、偉業(yè)萊茵半島： 均價(jià)12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于萬(wàn)寧市興隆太陽(yáng)河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，四大服務(wù)：定期托存、活期托管服務(wù)、會(huì)員旅居置換、旅居六大服務(wù)生活配套：酒店、800㎡游泳池、超市、洗衣店、精品店、中餐廳、棋牌室、兒童樂(lè)園、健身步道、樓宇智能安保系統(tǒng)至尊養(yǎng)生：電梯洋房公寓，大空間陽(yáng)臺(tái)，家家溫泉入戶享有溫泉泡池。。

8、萬(wàn)寧國(guó)瑞城： 均價(jià)7700元/㎡，萬(wàn)寧國(guó)瑞城位于萬(wàn)寧市新城城區(qū)望海大道，綠化率50％。

9、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)中心板塊，物業(yè)公司是。

10、萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園： 均價(jià)15000元/㎡，萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，周邊餐飲有東北一家人特色餐館 僑鄉(xiāng)時(shí)代美食文化休閑廣場(chǎng) 金源文昌雞飯店。

神州半島養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；神州半島四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡神州半島的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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