買房V信：18089828470

房產(chǎn)證加配偶的名字怎么辦理 萬寧石梅灣購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南石梅灣都是醉好的買房選擇。

夫妻之間在石梅灣房產(chǎn)證上家配偶名字分婚前加名和婚后加名兩種情況：

1、婚前加名：按贈與、買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。

(1)贈與：夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶石梅灣房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù);

(2)買賣：雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶石梅灣房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到中心申請辦理。

2、婚后加名：這種情況屬于更正登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。

注意：如果是之前簽訂海南購房合同時沒有寫上兩人的名字，之后辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進行。海南購房合同的名字和石梅灣房產(chǎn)證的名字是一致的。

1、準(zhǔn)備相關(guān)證件：辦理石梅灣房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，都需要本人親自到場完成，提前準(zhǔn)備好自己和石梅灣房產(chǎn)相關(guān)的證件，方便到時候去辦理時，直接可以拿出來使用。如果海南購房者打算在石梅灣房產(chǎn)證上加其他人的名字，事前醉好將相關(guān)的資料準(zhǔn)備好，其中包括結(jié)婚證、身份證、石梅灣房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等。辦理石梅灣房產(chǎn)證加名的手續(xù)需要本人到場才能辦理，委托他人需要出具委托書，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。

2、收費不同：不同的地區(qū)有不同的政策，不僅是在海南購房問題上有所體現(xiàn)，石梅灣房產(chǎn)證的辦理上也是，不管是在購石梅灣買萬寧石梅灣房子的時候辦理石梅灣房產(chǎn)證還是石梅灣房產(chǎn)證上加名字，都是會產(chǎn)生一定的費用的，不同的地區(qū)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>

3、辦證所耗時間：其實辦理添加名字到石梅灣房產(chǎn)證上的相關(guān)手續(xù)并不復(fù)雜，但是加名之后會有新的石梅灣房產(chǎn)證書制作，所以不是當(dāng)場就能拿到的，一般需要等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的石梅灣房產(chǎn)證。

海南石梅灣樓盤賣點：在石梅灣旅游度假區(qū)項目中，游艇會開發(fā)項目的建設(shè)是其重要組成部分。據(jù)了解，海南石梅灣游艇會開發(fā)項目有四大功，萬寧石梅灣房價。

團購熱線：⒈8089828470

萬寧石梅灣房產(chǎn)證加配偶的名字怎么辦理此文由臻房小鳳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/122560.html