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11層小高層選幾樓好 海南購房，如果你來過海南，看看萬寧的天，看看萬寧的白云，就一定有萬寧買一套房子的沖動。

比較理想的樓層是5-8層。萬寧市買房選樓層的時候，比較理想的樓層是1/3以上2/3以下的中間樓層，所以11層小高層選擇5-8層是比較好的。11層小高層的特點：

1、建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)商的touzi成本較多層住宅有所降低。

2、這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設計空間。

3、由于設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。

1、一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來襲，譬如地震、火災、倒塌等重大事故，一層則是逃生的較好場所。在這種情況下，一層當屬于醉安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當然一樓也有劣勢，噪音大、污染嚴重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢，醉紙得一提的是一樓容易被小偷看中。

2、二層：相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。

3、三層：對于普通的老式樓房，一層是較優(yōu)劣的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對安全。當然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。

4、五、六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說，又是極為理想的。

5、七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對于患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。

6、八到十一層：明亮是這個范圍樓層的臭優(yōu)勢。較高的樹也到達不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。

萬寧樓盤排行

1、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市），

2、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院 (23公里)興隆華僑農(nóng)場醫(yī)院 (5公里)；

3、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁），

4、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，綠化率52%。

5、南洋印象： 均價11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口，周邊餐飲有樂心飯店 (152米)東北飯店 (351米)吉祥鳥飯店 (197米)和樂大道飯店 (284米)。

6、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺。

7、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是中信泰富（上海）物業(yè)管理有限公司。

8、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，海航康樂悅居位于海南萬寧市興隆鎮(zhèn)，物業(yè)公司是興隆康樂園溫泉管理有限公司。

9、興隆風情街： 均價16800元/㎡，興隆風情街位于興隆風情街，開發(fā)商是萬寧興隆匯豐旅業(yè)有限公司。

10、龍?zhí)丁厝∠螅?/font> 均價6700元/㎡，龍?zhí)丁厝∠笪挥谂d隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，周邊餐飲有港隆酒店-燒烤園 (800米)金源文昌雞飯店 (500米)芭蕉屋餐廳 (900米)東北一家人特色菜館 (700米)僑鄉(xiāng)美食廣場 (1.5公里)伊薩娜印尼餐廳 (3公里)。