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你知道什么是樓面價嗎？ 海南興隆鎮(zhèn)房地產，興隆鎮(zhèn)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

什么是樓面價？

樓面價是指土地價格除以該土地的允許醉大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的醉大面積。樓面價一定程度表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。

樓面地價＝土地總價÷規(guī)劃建筑面積 ＝土地單價÷規(guī)劃容積率；規(guī)劃建筑面積＝土地面積×容積率；容積率=地上建筑總面積÷規(guī)劃用地面積。

樓面價與萬寧興隆鎮(zhèn)房價有什么關系呢？

一般來說，萬寧興隆鎮(zhèn)房價是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內海南房產的市場價紙。即萬寧興隆鎮(zhèn)房價：土地價格＋建筑物價格，是海南房地產經濟運行和資源配置醉重要的調節(jié)機制。

同時萬寧興隆鎮(zhèn)房價的價格定位由多種因素構成的。也就是由土地費用、建安工程費、稅費及財務費用、凈利潤、管理費及開發(fā)費、公共配套設施費、所得稅、銷售費、前期工程費、基礎設施費等10種因素構成的。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南興隆鎮(zhèn)房地產，興隆的美自古時已存在，歷代興建的古跡悠久，現(xiàn)僅存凈土庵、潮音寺、華封寺、萬州古塔、萬安書院、望海廳等。主要旅游勝地有東山嶺旅游區(qū)，在萬城鎮(zhèn)東2公里，方圓8平方公里，海拔184米。東山嶺有8景、36洞及海南第一泉。興隆溫泉旅游區(qū)在興隆華僑農場境內，是境內醉大的旅游勝地。石梅灣海濱旅游度假區(qū)已列為省級重點旅游開發(fā)區(qū)。

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