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買房首付不夠技巧有哪些 萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，海南島興隆鎮(zhèn)的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

第1招：找親朋好友借錢。

這是醉普遍，也是醉常見的一種方式。如果身邊有親人朋友愿意借給你，那是醉好不過的，因?yàn)椴挥脫?dān)心被天天追債，以及逾期一兩個(gè)月就上黑名單的風(fēng)險(xiǎn)，還可以隨時(shí)隨地還，不限數(shù)額。但也一定要切記：借款的數(shù)額一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)。

第2招：賣舊房舊車轉(zhuǎn)現(xiàn)。

一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，才會(huì)用這樣的方式。因?yàn)檫@種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期比較長，所以如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再萬寧興隆鎮(zhèn)買房才劃算。

第3招：巧用公積金。

繳納了公積金就要運(yùn)用好公積金，因?yàn)楣e金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著海南購房合同和發(fā)票提取公積金存儲(chǔ)余額。

第4招：有價(jià)證券變現(xiàn)。

如果平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時(shí)候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這是一種辦法。

第5招：利用信用卡。

如果首付款的所缺的數(shù)額不大，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那就可以透支下信用卡。有些信用卡的的額度還是蠻高的，不過先要咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。

第6招：保單貸款。

如果你購買了商業(yè)保險(xiǎn)，那么通過保單來貸款也是可行的。像平安保險(xiǎn)，中國人壽，泰康保險(xiǎn)，新華保險(xiǎn)，太平洋保險(xiǎn)、中國人保、陽光保險(xiǎn)、友邦保險(xiǎn)，太平人壽和生命人壽的保單都可以貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢保險(xiǎn)公司。

第7招：其他貸款變現(xiàn)。

抵押貸款、信用貸、消費(fèi)貸等，也是一種常見的方式，不過這個(gè)適用于短期貸款和小額貸款的情況，因?yàn)橐池?fù)兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會(huì)比較大。

第8招：申請“工薪貸款”。

事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。

什么時(shí)候萬寧興隆鎮(zhèn)買房便宜?

首先，當(dāng)你看到有興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)企業(yè)倒閉、破產(chǎn)、丑聞、重組合并的消息的時(shí)候，大家千萬別著急下手，再過2-3個(gè)月為比較好的時(shí)期，那個(gè)時(shí)候這個(gè)房企的樓盤會(huì)降價(jià)的!這個(gè)可是很多過來人總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)。

其次，喜歡看新聞聯(lián)播的朋友都知道，當(dāng)新聞聯(lián)播開始大肆宣傳什么政策、美德的時(shí)候，說明這正是社會(huì)所缺失的，所以，當(dāng)有優(yōu)惠政策估計(jì)老百姓萬寧興隆鎮(zhèn)買房的時(shí)候，等新政策實(shí)施一個(gè)月之后，再考慮出手，那個(gè)時(shí)候會(huì)有更多的折扣!

再者，當(dāng)你所在的工作、生活環(huán)境基本很難聽到那些海南購房者的聲音或者消息之后，說明現(xiàn)在房市對于他們來說不景氣，但是對于想萬寧興隆鎮(zhèn)買房的人來說卻是好時(shí)機(jī)!

興隆鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、山海和灣： 均價(jià)12000元/㎡，山海和灣位于萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里，容積率1.5。

2、龍溪谷： 均價(jià)6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風(fēng)情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，綠化率42%。

3、椰林居養(yǎng)生花園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，周邊商場有華昌購物城 鑫源連鎖超市 大陽光百貨 興隆第一百貨 奧特萊斯名品折扣店。

4、融創(chuàng)日月灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期140萬元/套元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)。

5、中南·?芭提雅： 均價(jià)27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面），物業(yè)公司是中南物業(yè)公司。

6、木棉山莊： 均價(jià)17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道，醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院(500米)萬寧市萬城鎮(zhèn)永范村委會(huì)衛(wèi)生室(500米)萬寧市中醫(yī)院(300米)；

7、衍宏·美麗春天4期： 均價(jià)7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），周邊餐飲有港隆酒店-燒烤園 (350米)金源文昌雞飯店 (930米)伊薩娜印尼餐廳 (300米)食味先日本料理餐廳 (2公里)東北一家人 (800米)黎苗風(fēng)味園 (700米)芭蕉屋餐廳 (900米)。

8、萬城春天： 均價(jià)元/㎡，萬城春天位于萬寧市萬州大道人民公園旁，

9、海航康樂園： 均價(jià)9000元/㎡，海航康樂園位于海航康樂園，開發(fā)商是萬寧海航大康樂touzi開發(fā)有限公司。

10、龍憩園中園： 均價(jià)元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

想在海南興隆鎮(zhèn)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，興隆鎮(zhèn)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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