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公積金不批的原因是什么 石梅灣房價，越來越多內(nèi)地人來海南石梅灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1、公積金繳存時間不夠：

目前多地公積金貸款政策都有要求，通常需要連續(xù)繳納半年或一年以上才能申請辦理公積金貸款，如果繳存時間不夠的話就無法辦理。

2、公積金繳存額度較少：

公積金貸款的月供通常是從公積金賬戶中劃扣的資金進(jìn)行還款，借款人的月繳存額不得低于月供額，否則是很難批貸的。

2、開發(fā)商不支持：

因?yàn)楣e金貸款的申貸時間相對更長，對于開發(fā)商來說回籠資金周期變長，風(fēng)險性加大，所以開發(fā)商會要求石梅灣購房者選擇全款石梅灣買房或辦理商業(yè)貸款。

3、有未結(jié)清的公積金貸款：

公積金貸款可以用來購買二套房，但前提是首套房公積金貸款已結(jié)清。反之，如果首套房公積金貸款未能結(jié)清，那么是不能辦理的;如果此前有用商業(yè)貸款石梅灣購房，那么對于二套房用公積金貸款完全沒有影響。

總的來說，石梅灣買房人處于相對弱勢的位置，要么接受對方的條件，要么改成利率更高的商業(yè)貸款。而且，公積金中心在批貸的時候，要根據(jù)借款人的收入、職業(yè)、繳存情況計(jì)算額度，在額度有限的情況下，各項(xiàng)條件都優(yōu)秀的優(yōu)質(zhì)客戶更易獲得醉高額度。

公積金貸款石梅灣買房后辭職了怎么辦

1.離職跳槽后，根據(jù)情況不同，公積金有不同的處理方式。單純因?yàn)殡x職，城鎮(zhèn)戶口的小伙伴不能提取公積金，農(nóng)業(yè)戶口的小伙伴可提取住房公積金，并辦理銷戶，如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數(shù)額時，就不能進(jìn)行劃扣了銀行會通知您辦理手續(xù)，每月將月供存入貸款還款賬戶中。

2.如果已經(jīng)辦理好公積金貸款，工作發(fā)生了變化不影響公積金貸款，每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因?yàn)橘J款已經(jīng)發(fā)放，就會按照之前貸款合同約定的利率計(jì)算。因?yàn)樽》抗e金有個人賬戶，企業(yè)和個人繳納的費(fèi)用全部形成個人賬戶總額，辭職后只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規(guī)定,隨時可以提取自由支配。

3.離職后還在當(dāng)?shù)毓ぷ?，原單位公積金賬戶會與新單位合并。離職后去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當(dāng)?shù)毓e金賬戶內(nèi)的全部月轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶內(nèi)。另一種是銷戶提取。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：萬寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧石梅灣至大花角旅游公路將作為海南省首條旅游公路示范工程，它將突出觀光旅游特色、休閑度假特色和生態(tài)景觀特色的三大特色。沿線將布設(shè)慢行功能車道，為旅行者提供多形式的戶外運(yùn)動，并布設(shè)觀景平臺與小型停車場，滿足旅行者觀光與休閑需求。為增強(qiáng)該旅游公路的服務(wù)功能，有關(guān)方面將規(guī)劃建設(shè)石梅灣東線高速出口處服務(wù)區(qū)、南燕灣美食廣場及旅游集散小鎮(zhèn)。

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