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貸款還不起怎么辦？貸款買房需要注意什么 萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，能用有限的錢，在興隆鎮(zhèn)買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，興隆鎮(zhèn)買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

人的一生中總會(huì)有出現(xiàn)差錯(cuò)的時(shí)候，在貸款海南買房的過程中也是一樣的。萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在整個(gè)還貸的過程中不免會(huì)出現(xiàn)一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不便，或者遭遇一些變故而造成貸款不能按時(shí)償還的事情，這個(gè)時(shí)候面臨這種狀況對(duì)我們來說是一種壓力，那么貸款還不起怎么辦？貸款海南買房需要注意什么？

貸款還不起怎么辦？

1、延長(zhǎng)貸款期限

不過有的朋友可能并不適用這種方式，由于銀行規(guī)定的房貸期限不能超過30年，如果是一開始就選擇了30年貸款年限的朋友就沒有辦法延長(zhǎng)貸款期限了，但如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者原本房貸期限是20年期，可以主動(dòng)找銀行商量，將房貸期限再延長(zhǎng)到30年期。

2、申請(qǐng)暫停還本金

貸款人可以和銀行協(xié)商暫時(shí)只還利息，不還本金。鑒于有興隆鎮(zhèn)房子作為抵押，銀行通常都會(huì)接受貸款人的要求，不同銀行規(guī)定不一樣。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。

3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋

如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者的經(jīng)濟(jì)能力根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那么小編只能建議賣房。需要提醒萬寧興隆鎮(zhèn)購房者的是，還在按揭中的興隆鎮(zhèn)房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，興隆鎮(zhèn)房子還抵押在銀行手里。一般情況下，可采用下面兩種方式：

（1）轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給愿意接手你興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的人，并由接手人繼續(xù)償還房貸。

（2）收取買方的首付款還貸，然后，再將解除抵押后的興隆鎮(zhèn)房子轉(zhuǎn)手給萬寧興隆鎮(zhèn)購房者，并由萬寧興隆鎮(zhèn)購房者自行向銀行申請(qǐng)房貸。

貸款海南買房需要注意什么？

1、了解當(dāng)?shù)厝f寧興隆鎮(zhèn)購房政策

現(xiàn)在在很多一線城市海南買房都會(huì)受到XG政策的影響，所以萬寧興隆鎮(zhèn)購房者要注意了解清楚當(dāng)?shù)氐娜f寧興隆鎮(zhèn)購房政策，在貸款海南買房前很有必要了解所在城市的萬寧興隆鎮(zhèn)購房信貸政策，如萬寧興隆鎮(zhèn)購房資格、首付比例等。

2、做好萬寧興隆鎮(zhèn)購房計(jì)劃

貸款海南買房時(shí)，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者要做好長(zhǎng)遠(yuǎn)財(cái)務(wù)規(guī)劃，除了要了解萬寧興隆鎮(zhèn)購房貸款的政策，做好家庭的財(cái)務(wù)規(guī)劃也是重中之重。要交多少首付，每月還多少貸款，都要基于你日常的消費(fèi)習(xí)慣，比如家里老人經(jīng)常生病，孩子要讀書，除去還房貸的部分，要將資金進(jìn)行合理的規(guī)劃。

3、選擇合適的還款方式

海南買房常見的還款方式主要是等額本金和等額本息。等額本金：適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，比如工作年限較長(zhǎng)的人。等額本金的總利息比等額本息少。等額本息：每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計(jì)劃的家庭，特別是年輕人，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。

4、每月按時(shí)足額還款

按時(shí)還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)在銀行留下不良信用記錄。

興隆鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、石梅半島： 均價(jià)29500元/㎡，石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔，醫(yī)院配套有興隆人民醫(yī)院、海南興隆紅十字醫(yī)院，海南省農(nóng)墾新中醫(yī)院 興隆人民醫(yī)院；

2、海南臻園： 均價(jià)20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、椰林居養(yǎng)生花園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，生活配套有興隆汽車站 林海溫泉酒店 中國工商銀行 神州高鐵站 興隆中心市場(chǎng)。

4、釣魚臺(tái)山水溫泉度假區(qū)： 均價(jià)18000元/㎡，釣魚臺(tái)山水溫泉度假區(qū)位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，容積率0.79。

5、木棉山莊： 均價(jià)17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道，醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院(500米)萬寧市萬城鎮(zhèn)永范村委會(huì)衛(wèi)生室(500米)萬寧市中醫(yī)院(300米)；

6、中海神州半島： 均價(jià)24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)，周邊娛樂有凱森酒吧 (500米)名仕足道 (600米)神州半島海灘 (300米)興隆熱帶花園 (6公里)興隆熱帶植物園 (8公里)奧特萊斯折扣商城，（紅藝人表演、撲克競(jìng)技） (8公里)。

7、海闊天空·子爵公館： 均價(jià)16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.99元/平米/月。

8、安富·雨林海： 均價(jià)8500元/㎡，安富·雨林海位于安富·雨林海，開發(fā)商是海南安富實(shí)業(yè)有限公司。

9、華亞歡樂城： 均價(jià)145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面），物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。

10、國安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國安七星海岸位于國安七星海岸，開發(fā)商是海南明遠(yuǎn)置業(yè)有限公司。

興隆鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi興隆鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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