咨詢熱線：18089828470

買房子70年后房子歸誰(shuí)？ 萬(wàn)寧神州半島買房，神州半島不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一般來(lái)說(shuō)，我們現(xiàn)在買的萬(wàn)寧神州半島房子，產(chǎn)權(quán)其實(shí)是屬于我們的，但土地不是哦，土地是開發(fā)商跟國(guó)家租借的，到期就要?dú)w還，但總不可能讓我們神州半島購(gòu)房者把萬(wàn)寧神州半島房子拆了搬走吧。

中國(guó)的《物權(quán)法》已經(jīng)實(shí)施，70年來(lái)的產(chǎn)權(quán)在《物權(quán)法》中已經(jīng)有了明確的界定。根據(jù)《物權(quán)法》>的相關(guān)規(guī)定：產(chǎn)權(quán)到期后，用戶只需支付一定的“物業(yè)費(fèi)”即可繼續(xù)使用。此外，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，收費(fèi)不得超過(guò)10000元，醉低收費(fèi)不得低于15.6元/平方米。也就是說(shuō)，不管它是30年、50年還是70年的產(chǎn)權(quán)，都將在產(chǎn)權(quán)到期時(shí)以這種方式支付。一旦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)期，大家一定要記得申請(qǐng)續(xù)期，只有在獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，房屋才能真正為你所用！

可見(jiàn)，這個(gè)續(xù)期的費(fèi)用并不會(huì)很貴，這個(gè)是我們不用擔(dān)心的，我覺(jué)得我們要擔(dān)心的，應(yīng)該是萬(wàn)寧神州半島房子能不能撐到70年，因?yàn)楹芏嗟?0年的時(shí)候就已經(jīng)成為危房了。

土地使用權(quán)到期了怎么辦？

《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)70年到期以后，會(huì)面臨兩種情況，一種是延長(zhǎng)土地的使用年限，在獲得批準(zhǔn)之后，房屋才能真正為你所用！第二種情況是可以給予安置補(bǔ)償，也就是說(shuō)你成為“拆遷戶”了。

神州半島樓盤推薦

1、融創(chuàng)日月灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期140萬(wàn)元/套元/㎡，融創(chuàng)日月灣位于海南省萬(wàn)寧市日月灣旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾南林醫(yī)院 (8.98公里)；

2、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號(hào)位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)，醫(yī)院配套有神州半島衛(wèi)生所 (800米)萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (20公里)東澳衛(wèi)生院 (5公里)興隆紅十字醫(yī)院 (8公里)；

3、萬(wàn)泉美地三期： 均價(jià)19800元/㎡，萬(wàn)泉美地三期位于瓊海市萬(wàn)泉河路噴泉公園旁，物業(yè)公司是海南中順物業(yè)管理有限公司。

4、世紀(jì)桃源： 均價(jià)6800元/㎡，世紀(jì)桃源位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)安大道南側(cè)（萬(wàn)寧長(zhǎng)豐高速出口300米處），產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、安富·雨林海： 均價(jià)8500元/㎡，安富·雨林海位于萬(wàn)寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬(wàn)寧市石梅灣)，綠化率40%。

6、海云軒： 均價(jià)10688元/㎡，海云軒位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，樓盤特點(diǎn)，萬(wàn)寧海云軒戶型面積為34-73㎡平左右，戶型方正實(shí)用，南北通透，陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)使用率高，贈(zèng)送面積大；海云軒局部一層或二層為地中海風(fēng)情與當(dāng)?shù)匚幕L(fēng)俗相融合的商業(yè)區(qū)域，集休閑娛樂(lè)和商務(wù)為一體。。

7、石梅半島： 均價(jià)29500元/㎡，石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、華亞歡樂(lè)城： 均價(jià)145萬(wàn)元/套元/㎡，華亞歡樂(lè)城位于萬(wàn)寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面），醫(yī)院配套有萬(wàn)寧市中醫(yī)院 萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 萬(wàn)寧市婦幼保健所愛(ài)嬰醫(yī)院；

9、拾美海域： 均價(jià)6400元/㎡，拾美海域位于萬(wàn)寧市望海大道與縱一路交匯處，周邊娛樂(lè)有萬(wàn)寧華影電影 (3.5公里)樂(lè)動(dòng)力健身會(huì)所 (1.59公里)麥樂(lè)迪KTV (2.9公里)萬(wàn)豪動(dòng)漫城 (3公里)。

10、聚園新天地一期[金月灣]： 均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處。

想在海南神州半島買房，特別是兼顧touzi需求的群體，神州半島未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

咨詢熱線：18089828470

買房子70年后房子歸誰(shuí)？此文由臻房小章編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/125788.html