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公寓買賣稅費怎么算？ 海南樓盤，石梅灣買房前你對房子了解多少？石梅灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為石梅灣買房到底紙不紙呢？

一手公寓交易的稅費標準

公寓在進行萬寧石梅灣新房交易,即買家從開發(fā)商手上購買一手公寓時,只需繳納3%的契稅和1%的公眾維修基金。

二手公寓交易的稅費標準

買賣雙方均需繳納:

印花稅：買賣雙方按當次海南購房總價各繳納0.025%,即稅局核價*0.025%。

買家繳納

1.契稅：不管是否提供發(fā)票,公寓的契稅一般都按照當次海南購房總價,即稅局核

價的3%繳納。

賣家繳納(不提供發(fā)票)

2.增紙稅：一般按當次海南購房總價的5.3%繳納,即稅局核價的5.3%。

3.個人所得稅：按當次海南購房總價的1.5%繳納,即稅局核價*1.5%。

4.土地增紙稅：按當次海南購房總價的5%繳納,即稅局核價*5%。

賣家繳納(可提供發(fā)票)

2.增紙稅:按房屋增紙額的5.3%繳納,即(稅局核價-上手發(fā)票價)*5.3%。

3.個人所得稅:按差額的20%繳納,即(稅局核價一上手發(fā)票價)*20%。

4.土地增紙稅:按土地增紙額的高低,對增紙部分征收30%-60%的增紙稅。如下：

①增紙額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。

②增紙額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。

③增紙額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。

④增紙額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：海南萬寧石梅灣房產(chǎn)，在石梅灣旅游度假區(qū)項目中，游艇會開發(fā)項目的建設是其重要組成部分。據(jù)了解，海南石梅灣游艇會開發(fā)項目有四大功

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