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房本年限滿二是什么意思 興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

房本年限滿意思是住房被賣家持有滿2年。持有滿2年的住房過(guò)戶賣掉，是可以免除增紙稅5%，滿2年，是看房主辦理的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證時(shí)間是否滿2年，或房主繳納契稅，獲得完稅證明時(shí)間是否滿2年，任何一樣滿2年，就視作房主持有住房滿2年。

房本年限滿二指的是滿兩年包含及以上免征增紙稅及附加稅，滿5年也是免征增紙稅及附加稅，只有滿5年，且是家庭唯一住宅則免征個(gè)稅。

1、契稅方面：滿兩年不滿五年的，不管是不是唯一，都是按照1%收取，滿五年且是唯一住房的免稅。

2、個(gè)人所得稅：兩年以上(含兩年)五年以下的普通住宅，是按照(售房收入-海南購(gòu)房總額-印花稅)×20%計(jì)算，滿五年以上，且是唯一住宅的可以免征個(gè)人所得稅。

3、土地增紙稅：普通住宅的免征土地增紙稅，非普通住宅的三年以內(nèi)的按照房屋成交總額×0.5%的收取，三年到五年的房屋按照成交總額×0.25%的收取，五年及以上的房屋免征。

1、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，是以契稅發(fā)票的填發(fā)日期或興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證登記日期，來(lái)計(jì)算是否滿兩年或者滿五年。

2、已購(gòu)公房，看興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的出證日期，還有原始的海南購(gòu)房合同簽署日期，要嘛就是第一筆海南購(gòu)房款的銀錢收據(jù)發(fā)票上的日期。這三個(gè)主要是哪個(gè)時(shí)間早就依照哪個(gè)來(lái)計(jì)算是否滿兩年或者滿五年。

3、繼承的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，按照繼承前的日期判定是否是滿兩年或者滿五年。

4、贈(zèng)與的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，直系親屬之間贈(zèng)與的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)按照老房本日期判定是否滿兩年或者滿五年。

5、夫妻更名的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，可以按照更名前的日期進(jìn)行判定是否滿兩年或者滿五年。

6、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證遺失或者破損換證的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，按照原興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的發(fā)證時(shí)間判定是否滿兩年或者滿五年。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：興隆作為著名的旅游勝地，擁有豐富的旅游資源，地下貯存豐富的熱礦水構(gòu)成了興隆獨(dú)有的旅游特色。，海南房子。

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