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二手房貸款是銀行轉錢給賣房人嗎 海南萬寧購房，萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。

萬寧市二手房貸款的錢，一般不是銀行轉錢給賣房人，通常銀行會將這筆貸款額度的錢匯給房管局指定的賬戶里。在萬寧市二手房交易完成之后，這筆錢才會匯入賣房人的賬戶里。

1、注意房屋是否能夠貸款：

買萬寧市二手房想要辦理貸款，萬寧市購房者需要了解房屋產權情況，并不是所有的萬寧市二手房都能貸款。例如小產權房、公房等都是不能辦理貸款的。

2、注意房齡是否過長：

萬寧市購房者要看清楚自己買的萬寧市二手房房齡是多少，如果房齡過長，銀行審批的貸款額度會比較少，甚至有的會直接被銀行拒貸。因此大家如果打算貸款買萬寧市二手房，那么盡量不要選擇房齡過長的萬寧市二手房。

3、注意還貸能力：

其實無論買海南新房還是萬寧市二手房，只要是貸款就必須考慮自己是否能夠承擔的起月供。銀行也會對萬寧市購房者的還貸能力進行考察，如果你的還貸能力太差，那么銀行就會直接拒貸。具體來說你的征信情況需要良好，月收入需要能夠達到月供的兩倍。

4、注意選擇貸款銀行：

萬寧市購房者如果打算貸款買萬寧市二手房，那么需要選擇一個合適的貸款銀行，不同的銀行政策有所不同。萬寧市購房者要考慮貸款年限、銀行網(wǎng)點數(shù)量、還款是否方便等問題。小編建議你可以多去幾家銀行了解一下，這樣可以選擇醉適合自己的那個。

5、注意提供真實信息：

銀行在審批萬寧市購房者貸款申請的時候，會對萬寧市購房者提供的信息進行核查。如果你向銀行提供的資料是虛假的，那么不僅會被直接拒貸，還會被銀行列入黑名單，影響其他金融生活。因此小編提醒你在申請貸款的時候，填寫資料要真實完整，以免影響萬寧市買房。

萬寧買房優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，萬寧市房產信息網(wǎng)

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