咨詢微信：18089⒏⒉8470

萬寧興隆鎮(zhèn)購房，隱形費用有多少，知道嗎？ 海南房地產，興隆鎮(zhèn)房價不管是漲還是跌，有興隆鎮(zhèn)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

萬寧興隆鎮(zhèn)購房前很多朋友，都在打著自己的小算盤，把兜里的票票計算的有條不紊，特別是女同志，精細于這種賬目。

可是萬寧興隆鎮(zhèn)購房過來人士，就不那么認為了，很多預算外的花銷太多了，數(shù)不勝數(shù)。

就拿海南買房來說，很多人問問海南房價，看看興隆鎮(zhèn)房子，知道了25%首付是多少錢，心里以為自己就有數(shù)了似的，胸有成竹。

其實，遠遠沒那么簡單，從萬寧興隆鎮(zhèn)購房到拿上鑰匙，還有一筆不小的開銷，沒計算清楚，到時候可能會抓瞎。

醉近很多萬寧興隆鎮(zhèn)購房的朋友，都是剛需，都是第一次，都是小白，哪知道這些東西呀？

那么，關于萬寧興隆鎮(zhèn)購房，所有費用問題，為您羅列一下，不一定醉全面，但是基本差不多。

就拿三四線城市來說，一套100平米的興隆鎮(zhèn)房子，單價6000元、平米來計算，看看有多少費用，醉關鍵是怎么算。

第一：首付款，是多少，您一算就知道。

公積金貸款，首套房20%首付，首付款是12萬，貸款48萬，公積金貸款2018年1月1日起利率3.25%執(zhí)行；商業(yè)貸款萬寧興隆鎮(zhèn)購房，25%首付，首付款15萬，貸款46萬，目前首套房利率是不到4.9%左右，具體還要根據貸款時候計算。

第二：關于貸款有哪些問題？

至于還款還多少，這些都是銷售員能夠直接告訴你一個大概的方向的。公積金貸款48萬需要雙職工，也就是說兩口子都繳納了公積金才行，每個地區(qū)給的額度有時候不一樣。剩余的就要用商業(yè)貸款補充了。商業(yè)貸款就簡單了，一算到時候執(zhí)行就可以。

第三：醉主要的一項，看看有哪些隱形費用，都有哪一項？

契稅：首套房90平米以下執(zhí)行1%契稅，90平米以上3%的契稅，140平米以上執(zhí)行4%的契稅；評估費1000元/套；住房維修基金一般總房款的3%左右，但是各省不一樣，有的地方65元/平米左右。

燃氣入戶：2800左右；電視入戶300左右；興隆鎮(zhèn)房產證80元/證；印花稅0.05計算/戶；工本費10元/本；有的開發(fā)商也要海南買房人繳納，交易服務費3元/平米。貸款保險費用，大概0.5%-1%左右，根據貸款金額不同而不同。入住前還有，繳納一年物業(yè)費，裝修保證金，預收一年取暖費用等等。其他手續(xù)費用，還可能需要3000左右，委托辦理費用等等。

大概其這么一算，大概其稅費用為總房款4%-6%左右。60萬的興隆鎮(zhèn)房子，需要2.5萬到4萬之間左右，言外之意就是還得準備個3萬左右才能拿到鑰匙，進去裝修。

第四：就是裝修費用了，具體多少沒法說了，4萬到100萬都可以，裝修水分太大就不多說了，因人而宜吧！一般興隆鎮(zhèn)房子一般家庭，裝修總成本，應該在10萬以內，達到拎包入住的標準。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：萬寧興隆鎮(zhèn)二手房，興隆熱帶植物園已被國家旅游局評為“國家AAAA級旅游區(qū)(點)”

團購電話：⒈8089828470

萬寧興隆鎮(zhèn)購房，隱形費用有多少，知道嗎？此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/127408.html