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廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別 海南石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，石梅灣買房要掌握些簡(jiǎn)單的石梅灣房產(chǎn)知識(shí)，石梅灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

1、本質(zhì)上的區(qū)別：

廉租房沒有產(chǎn)權(quán),海南房子不屬于自己的。而經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個(gè)海南房子屬于自己的了，經(jīng)濟(jì)適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。

2、申請(qǐng)?jiān)瓌t的區(qū)別：

經(jīng)濟(jì)適用房是政府限定住房面積以及銷售價(jià)格，面向低收入住房困難家庭出售，申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，申請(qǐng)家庭人均住房面積不超10平方米，家庭年收入不超過6萬元,家庭資產(chǎn)不超48萬元。

而廉租房是申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍；申請(qǐng)家庭人均住房面積不超7.5平方米，家庭資產(chǎn)不超過40萬元，政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供住房。

3、表現(xiàn)形式的差異：

廉租房是由政府出資建好后，出租給住房困難戶，低租金租給住房困難戶，經(jīng)濟(jì)適用房是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住；經(jīng)濟(jì)適用房有繼承權(quán)，產(chǎn)權(quán)限制取消前為有限產(chǎn)權(quán)繼承，產(chǎn)權(quán)限制取消后為完全產(chǎn)權(quán)。廉租房無繼承權(quán)。

1、經(jīng)濟(jì)適用石梅灣房價(jià)格便宜，有很多海南房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎，如果萬寧石梅灣購房者住滿5年，就可以辦理產(chǎn)權(quán)，房屋就正式屬于萬寧石梅灣購房者個(gè)人所有。

2、在政策上，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的萬寧石梅灣購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。

3、開發(fā)單位對(duì)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房逐漸積累了經(jīng)驗(yàn)，在配套設(shè)施，綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)勢(shì)十分明顯。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢(shì)：石梅灣購房，石梅灣的海灘游人少、私密性好、放松愜意，不過我沒有去過亞龍灣和海棠灣，無法比較。石梅灣的逼格和私密主要是由于某地產(chǎn)在此圈了一片海灘，周邊建了公寓、別墅、酒店等。

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