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哪些陽臺面積算一半 海南萬寧購房，萬寧買房無小事，因為萬寧買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以萬寧買房時要注意的事項有很多~
如果是建筑面積的話，陽臺無論封不封閉，都按水平投影一半算面積，或者如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽臺要算全面積，半封閉陽臺要算半面積，露臺不算面積。
1、陽臺按結(jié)構(gòu)形態(tài)分為凸陽臺、凹陽臺。具有兩個(含兩個)以上連續(xù)對外開放敞面的陽臺視為凸陽臺，只有一個對外敞面的陽臺視為凹陽臺，陽臺由凸凹兩部分構(gòu)成視為凸凹復(fù)合型陽臺。
2、有頂蓋的不封閉陽臺、當(dāng)其上蓋高度小于兩個自然層時。均按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影計算一半建筑面積。當(dāng)其上蓋高度達(dá)到兩個自然層時，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影計算四分之一建筑面積，當(dāng)其上蓋高度達(dá)到三個自然層時，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影計算八分之一建筑面積以次類推。
3、對面積大于12.0平方米有柱凸陽臺，均視為架空，無論其上蓋高度如何，均按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影計算全部建筑面積。
4、對凹陽臺，當(dāng)其對外開敞面寬度(陽臺寬度)小于2.0米時，其凹入深度(進(jìn)深)不應(yīng)超過2.0米，當(dāng)其對外開敞面寬度大于或等于2.0米且小于5.0米時，其凹入深度不應(yīng)超過2.5米，當(dāng)其對外開敞面寬度大于或等于5.0米時，其凹入深度不應(yīng)超過3米。否則無論上蓋高度如何，陽臺進(jìn)深超過允許紙以外的部分均視為內(nèi)廊，一律計算全部建筑面積。
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