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公積金貸款時(shí)能提取嗎 海南房地產(chǎn)，石梅灣買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

公積金貸款時(shí)一般是不能提取的，只有在貸款完全辦理下來之后才能申請(qǐng)?zhí)崛　Ｈ绻栀J人需要提取公積金的話，那么需要提供海南購房合同以及貸款合同等材料才能辦理。

1、如果海南購房者海南購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取海南購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。

2、如果海南購房者海南購房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理海南購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、海南購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供，不能超過公積金余額)。

3、如果海南購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購萬寧石梅灣買海南房子，可以按照海南購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。

4、如果海南購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。

5、購買新建住房的海南購房者，可在首付付完后，憑借海南購房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收海南購房款或海南購房款)即可提取;購買石梅灣二手房的海南購房者可在首付過后，憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價(jià)格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款過后，憑海南購房合同和全額房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經(jīng)領(lǐng)取了石梅灣房產(chǎn)證，可以憑借石梅灣房產(chǎn)證和全額海南購房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)提取。

海南石梅灣樓盤賣點(diǎn)：石梅灣曾被世界旅游組織專家譽(yù)為海南現(xiàn)存未被開發(fā)的醉美麗的海灣，有一個(gè)美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”，海南話把“黑”叫成“烏”，石頭叫“石姆”，“烏石姆”的含義為黑色的石頭，散落于石梅灣東側(cè)的海域，常有海浪拍擊礁石，濺起浪花飛濺的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅灣中的“梅”源自于此。灣中青皮林帶狹長蜿蜒，沿著海灘綿延幾公里，呵護(hù)著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。，海南買房。

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