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什么是精裝房 海南萬寧神州半島房產(chǎn)，能用有限的錢，在神州半島買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，神州半島買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

精裝房就是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和普裝、平裝、簡裝等是對(duì)立的。就是說，在房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。 水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了。

1、要選口碑好的開發(fā)商：因?yàn)榫b房關(guān)系到房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量這兩部分，所以萬寧神州半島購房者在購買精裝房之前，應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的綜合實(shí)力進(jìn)行考察。萬寧神州半島購房者可以了解一下開發(fā)商上一個(gè)精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況及業(yè)主意見、本項(xiàng)目的裝修工程設(shè)計(jì)方的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心。

2、查看五證原件：所謂五證是指《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《萬寧神州半島房地產(chǎn)驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。很多萬寧神州半島購房者由于不懂這些，往往很容易忽視這些證書的檢查。另外由于復(fù)印件很容易作假，所以大家盡量看原件。

3、明確交付標(biāo)準(zhǔn)：萬寧神州半島購房者要明確裝修時(shí)用到的建材及用具等交付標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)置業(yè)顧問所報(bào)的房屋裝標(biāo)不可全信，還需仔細(xì)檢查一下設(shè)備。如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場(chǎng)價(jià)格，綜合評(píng)估這套精裝房紙不紙得購買，還要了解裝修建材是否達(dá)到國家出臺(tái)的裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4、明確違約責(zé)任：對(duì)于違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理方式有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià);另一種是雙方自行約定。如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)這種方式，就一定要明確價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。如果選擇雙方自行約定，除了對(duì)裝飾裝修及設(shè)備價(jià)紙的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責(zé)任如何承擔(dān)。

海南神州半島樓盤賣點(diǎn)：神州半島的南面，由東至西排列著5個(gè)美麗的海灣，東渥灣、沁寧灣、圓石灣、金沙灣、樂濤灣。，海南神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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