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房貸還清真的沒事了?千萬記得注銷抵押登記! 萬寧石梅灣樓盤，越來越多外地人選擇在石梅灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南石梅灣。

房貸還清真的沒事了?千萬記得注銷抵押登記!

石梅灣房地產(chǎn)抵押注銷登記是指石梅灣房地產(chǎn)抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止后，抵押當(dāng)事人到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記的行為。那石梅灣房地產(chǎn)抵押注銷登記具體流程是怎樣的呢？

石梅灣房地產(chǎn)抵押注銷登記需要的資料：

1、土地房屋權(quán)屬證書；

2、石梅灣房地產(chǎn)交易合同申請(qǐng)表；

3、雙方提供原石梅灣房地產(chǎn)抵押合同（原件2份）；

4、抵押權(quán)人同意解除抵押關(guān)系的書面證明或司法裁定注銷抵押的文件（原件1份）；

5、萬寧石梅灣房產(chǎn)性質(zhì)不是個(gè)人的，是單位的。需提供法人登記證書(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)關(guān)、事業(yè)法人登記證書等)或授權(quán)登記的文件資料，法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件1份）。

石梅灣房地產(chǎn)抵押注銷登記具體流程：

一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《石梅灣房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的)、《xx市石梅灣房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《石梅灣房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。

三、抵押登記受理窗口的工作人員對(duì)抵押注銷申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料無誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由辦事單位收存。

海南萬寧石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。區(qū)內(nèi)自然資源豐富多彩，碧海、青山、白沙、奇石、島嶼、椰林、溪流于一體，山清水秀，景色怡人，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風(fēng)光。

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