購房V信：18089828470

買現(xiàn)房能貸款嗎 萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧買房時，大家醉關(guān)心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

買現(xiàn)房是可以貸款的。人住房貸款是中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。即通常所稱"個人住房按揭貸款。所以說，不管是期房還是現(xiàn)房，都是可以貸款的。

1、住房公積金貸款。對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款萬寧市購房時，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。

2、個人住房商業(yè)性貸款。以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為萬寧市購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押按揭貸款。

3、個人住房組合貸款。住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，較高限額一般為10-29萬元，如果萬寧市購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的萬寧房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。

1、海南買萬寧市房子選擇貸款的方式是很普遍的，一般貸款海南買房是好辦的，但要有符合銀行的規(guī)定并提供合格的申請材料。根據(jù)是一手房還是海南二手房的區(qū)別，如下所示：一手房的按揭的貸款。買的是剛開發(fā)的萬寧市新萬寧市房子，需要以剛買的萬寧房產(chǎn)作為抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。

2、海南買萬寧市房子選擇貸款，我們需要準(zhǔn)備好材料：身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保的證明等。海南二手房的按揭貸款。結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。買的是海南二手房，需要以剛買的萬寧房產(chǎn)的抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。海南買房貸款的手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本。

萬寧養(yǎng)老樓盤推薦

1、永橋尚城： 均價13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側(cè)，容積率1.7。

2、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面），物業(yè)公司是中南物業(yè)公司。

3、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側(cè)，綠化率45%。

4、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁），醫(yī)院配套有人民醫(yī)院(新建）。；

5、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，周邊娛樂有興隆熱帶花園 興隆熱帶植物園 康樂園高爾夫球場 石梅灣(非2拍攝地)海灘。

6、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，物業(yè)費免物業(yè)費元/平米/月。

7、木棉山莊： 均價17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道，樓盤亮點，木棉山莊是以木棉為主，營造出熱帶風(fēng)情的園林，為您打造了更好的居住壞境，陶冶情操。，明廚明衛(wèi)設(shè)計，每個戶型都有大的景觀陽臺。。

8、萬泉河經(jīng)典： 均價12000元/㎡，萬泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬泉河南路文坡居委會旁，生活配套有宏發(fā)旅館400米源源居酒店700米中國郵政南門郵政支局(人民路)1.3公里瓊海工商行政管理局南門工商所1.7公里海汽瓊海汽車站南門分站1.8公里。

9、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于石梅山莊，開發(fā)商是海南嘉地置業(yè)有限公司。

10、石梅春墅： 均價17000元/㎡，項目地址：海南省萬寧市石梅灣興梅大道。

萬寧年平均溫度16~26℃，萬寧的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著萬寧養(yǎng)老配套日益完善，萬寧房價將一路高漲。萬寧買房還是要早買。

購房電話：18O898⒉8⒋70

買現(xiàn)房能貸款嗎此文由臻房小張編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/130723.html