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首套房房產(chǎn)稅如何計(jì)算 海南興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，海南島興隆鎮(zhèn)的房子都是無價(jià)的，興隆鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。

納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，面積為180平方米；新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除面積。

納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計(jì)算扣除面積；其中納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除面積。

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅是每年都要交。個(gè)人普通非營業(yè)住房是不用交興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅的，如果是商業(yè)使用的，則要交興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅。按照規(guī)定興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，按照興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)格和租金收入向興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。因此，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅的納稅人就是在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人。此外，還有以下幾種特殊情況：

1、產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)原紙是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。凡按會計(jì)制度規(guī)定在帳簿中記載有房屋原價(jià)的，應(yīng)以房屋原價(jià)按規(guī)定減除一定比例后的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)余紙計(jì)征興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅；沒有記載房屋原價(jià)的，按照上述原則，并參照同類房屋，確定興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)原紙，按規(guī)定計(jì)征興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅。

2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。

3、產(chǎn)權(quán)未確定或租典糾紛未解決的，由興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)代管人或使用人納稅。

4、納稅人無租使用其他單位的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的，由使用人代為繳納興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)稅。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：在平時(shí)或重大的節(jié)日都可看到歸僑僑眷們穿著東南亞特色的服裝，許多來興隆旅游的游客深有感觸地說：“海南有個(gè)‘小聯(lián)合國’，來到興隆就如同到過東南亞一樣?！痹谡Z言交流方面，興隆多以普通話為主，同時(shí)還摻雜著各種地方性的方言，如粵語、客家語、閩南語、海南本地語、印尼語等等。，萬寧興隆鎮(zhèn)新房。

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