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房屋貸款需要什么資料 海南購房，石梅灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、申請人的身份證、戶口原件以及復印件3份。若申請人已婚，則還需要提供配偶的身份證，夫妻雙方若是不屬于同一戶口，那么還需提供婚姻關(guān)系證明。

2、萬寧石梅灣購房協(xié)議正本，以及海南房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件。

3、申請人家庭收入證明材料，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單以及個人住房公積金繳納證明等。

4、開發(fā)商的收款賬號明細。

5、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

1、提出申請：

萬寧石梅灣購房者向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關(guān)于獲得按揭貸款支持的規(guī)定，并準備有關(guān)法律文件，填報《貸款申請書》。

2、簽訂合同：

銀行受理萬寧石梅灣購房者貸款申請后，會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對萬寧石梅灣購房者進行資格審查，以確認是否符合規(guī)定條件。經(jīng)審查確認符合貸款條件的，便可簽訂借款合同。

3、開立賬戶：

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

4、支用貸款：

經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

5、按期還款：

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

海南石梅灣房價。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣的沙子是細軟的。踩下去，絕對沒有一丁點的硌腳的感覺，就好像摸到了肉乎乎的臉蛋兒上了，從腳心滑溜到了頭頂。

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