打折V信：18089828470

樓市大局已定，想神州半島買(mǎi)房換房別選這三層 海南樓盤(pán)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南神州半島都是醉好的買(mǎi)房選擇。

近日眾房企紛紛發(fā)布1-5月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，雖然走出了小陽(yáng)春行情，但與去年同期相比，銷(xiāo)售增速放緩成為普遍現(xiàn)象，不可否認(rèn)，商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)下行，過(guò)去瘋狂的場(chǎng)面已一去不復(fù)返。隨著調(diào)整措施越來(lái)越密集，樓市被嚴(yán)防死守住，逼得炒房客紛紛離場(chǎng)，市場(chǎng)回歸理性，樓市大局已定，萬(wàn)寧神州半島房?jī)r(jià)往后余生都不會(huì)普漲，這對(duì)剛需海南購(gòu)房者是好事。

不少人想趁這個(gè)穩(wěn)定期買(mǎi)套神州半島房子，但這不是一筆小的資金，加上樓層越建越高，萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房時(shí)如何選擇樓層成了廣大海南購(gòu)房者頭疼的事，當(dāng)前的萬(wàn)寧神州半島房?jī)r(jià)與工資收入比起來(lái)，買(mǎi)套房算來(lái)之不易，若是選錯(cuò)了一輩子住不安心。對(duì)于第一次置業(yè)的人來(lái)說(shuō)，醉好一步到位選擇毛病少的神州半島房子，當(dāng)然也有不少人貪便宜買(mǎi)了有缺陷的樓層，這些人也有必要了解神州半島房產(chǎn)知識(shí)，以防再次吃虧。在與多次海南購(gòu)房的過(guò)來(lái)人交流得知，不同樓層價(jià)格差距明顯，有三種樓層我們應(yīng)盡量避開(kāi)。

一、腰線(xiàn)層

腰線(xiàn)層顧名思義就是每棟樓的裝飾腰線(xiàn)處，根據(jù)樓層不同腰線(xiàn)層的位置也有所不同，一般在整棟樓的中部或底部較常見(jiàn)。萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房時(shí)售樓人員不會(huì)主動(dòng)提及腰線(xiàn)層的負(fù)面作用，問(wèn)到時(shí)他們只會(huì)告訴你，腰線(xiàn)層的外面窗臺(tái)一般會(huì)向外延伸五六十厘米左右，窗戶(hù)下面也會(huì)有1米左右的墻面，若家里有老人或小孩，會(huì)起到一定保護(hù)作用。事實(shí)上它的缺點(diǎn)遠(yuǎn)大于優(yōu)點(diǎn)。

既然有一定保護(hù)作用，上面站個(gè)人沒(méi)問(wèn)題，那對(duì)于心懷不軌的人來(lái)說(shuō)，想通過(guò)一戶(hù)竄到下一戶(hù)，腰線(xiàn)也可以作為連接的橋梁，這就相當(dāng)于一個(gè)安全隱患。其次，腰線(xiàn)的凸出對(duì)陽(yáng)光起到阻擋作用，影響室內(nèi)采光。醉后，向外凸出的部分并沒(méi)有增加房屋的使用面積，反倒增加了需要打掃的面積，比如遇到刮風(fēng)或雨雪天氣，上面會(huì)掉落亂七八糟的東西，打掃起來(lái)累到你哭。

二、一樓和頂樓

一樓的共性缺點(diǎn)就是上下樓人經(jīng)過(guò)及臨近街道噪音嘈雜，其他樓棟遮擋光照通風(fēng)受影響屋內(nèi)易潮濕，夏季蚊蟲(chóng)多等。隨著新小區(qū)越來(lái)越完善如今的一樓居住性好很多，但在高層小區(qū)買(mǎi)到一樓也是很費(fèi)錢(qián)的，因?yàn)椴还苣阈璨恍枰穗娞荻家浑娞菥S護(hù)費(fèi)。小爽一直都提醒，除非有老人上下樓不方便不得不選一樓，大部分人尤其是睡眠淺的人堅(jiān)決避開(kāi)這一層。

現(xiàn)在很多人還比較喜歡選頂樓，過(guò)去的頂樓水壓低、常有滲水問(wèn)題，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商大多把頂樓做成躍層或加閣樓，面積大價(jià)格高，但其實(shí)大多沒(méi)有從根本上解決滲水等問(wèn)題，如果買(mǎi)到夾雜在小區(qū)高樓中的低矮樓棟頂層，采光優(yōu)勢(shì)全無(wú)，反而更壓抑。

三、設(shè)備層

大多數(shù)高層中都會(huì)專(zhuān)門(mén)設(shè)置排水、供電、采暖、通風(fēng)等設(shè)備的空間，30米以下的建筑，設(shè)備層通常在地下室、頂樓，層數(shù)多時(shí)還可能設(shè)在中間偏上樓層。設(shè)備層的共有特點(diǎn)就是運(yùn)行噪音大、有輻射，每天聽(tīng)著轟隆隆的設(shè)備運(yùn)行聲，長(zhǎng)久睡眠受到影響，極大地影響居住體驗(yàn)。

萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房不僅是要看居住得舒不舒服，還要看將來(lái)的生紙空間，別圖一時(shí)便宜去買(mǎi)一些不好的樓層，即便是附贈(zèng)閣樓小花園，也不要盲目選擇。聽(tīng)過(guò)來(lái)人講完，你家買(mǎi)對(duì)了嗎？

神州半島優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、國(guó)安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國(guó)安七星海岸位于海南省萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國(guó)安七星海岸，

2、永橋尚城： 均價(jià)13300元/㎡，永橋尚城位于萬(wàn)寧市望海大道南側(cè)，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。

3、海闊天空·子爵公館： 均價(jià)16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂(lè)園酒店?yáng)|側(cè)，

4、偉業(yè)萊茵半島： 均價(jià)12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于萬(wàn)寧市興隆太陽(yáng)河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，產(chǎn)權(quán)年限50年。

5、萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園： 均價(jià)15000元/㎡，萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。

6、綠中海： 均價(jià)27000元/㎡，綠中海位于萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，綠中海具有獨(dú)特的“依湖、傍山、茂林、近?！本坝^優(yōu)勢(shì)，環(huán)繞興隆度假區(qū)馨湖而建，東、南、西三面臨湖，北臨百果園農(nóng)業(yè)旅游區(qū)，被高爾夫球場(chǎng)和山巒環(huán)抱。。

7、天賜良園： 均價(jià)10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁），物業(yè)公司是海口金鹿物業(yè)管理有限公司。

8、興隆風(fēng)情街： 均價(jià)16800元/㎡，興隆風(fēng)情街位于萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米，

9、華亞歡樂(lè)城： 均價(jià)145萬(wàn)元/套元/㎡，華亞歡樂(lè)城位于萬(wàn)寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面）。

10、旭陽(yáng)日月泉： 均價(jià)25000元/㎡，旭陽(yáng)日月泉位于海南省萬(wàn)寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道199號(hào)。

神州半島獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，神州半島是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

團(tuán)購(gòu)TEL：180⒏982⒏470

樓市大局已定，想神州半島買(mǎi)房換房別選這三層此文由臻房小祁編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/132630.html