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公積金繳存基數(shù)和貸款額有什么關(guān)系 萬寧興隆鎮(zhèn)房價，興隆鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

公積金繳存基數(shù)與貸款額度的關(guān)系是：公積金貸款額度需要知道賬戶余額，個人和單位的繳存額和繳存比。才能具體計算出貸款額度。正常情況下，公積金貸款額度是跟公積金余額成一定的正比。

大家都知道公積金貸款的利率比較低，目前大部分城市公積金貸款利率都低于4%，這個相對于4.9%以上的商業(yè)貸款利率來說是比較低的，這樣可以大大節(jié)省大家的房貸成本，因此目前很多人都是是通過公積金去申請房貸。

不過在申請公積金貸款的時候，不同的人貸款額度是不一樣的，比如有的人能貸30萬，有的人能貸50萬，有的人能貸60萬。那為何公積金會有這么大的差距呢?這里面醉直接的原因就是，公積金貸款的額度跟大家公積金余額有很大的關(guān)系。

一般情況下，公積金貸款額度是公積金余額的10倍~40倍之間。具體計算公式如下：

貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×繳存時間系數(shù)×20倍(這里面連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5; 連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數(shù)為0.9; 連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1)

根據(jù)這個計算公式，公積金繳費基數(shù)越大那么對應(yīng)的個貸額度就會越高。

但是公積金貸款額度是有上限的。

公積金貸款從某種意義上來說是一種政策性貸款，所以它的利率相對比較低，因此額度也是有限制的，并不是說大家想貸多少就貸多少。

當(dāng)然這個公積金貸款額度限制是多少目前不同的城市規(guī)定是不一樣的。

比如成都市公積金貸款醉高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工醉高貸款額度為70萬元，單職工醉高貸款額度為40萬元。上海家庭住房公積金貸款醉高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金醉高度上調(diào)至120萬，個人醉高貸款額度則上調(diào)至60萬。

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人萬寧興隆鎮(zhèn)購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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