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強拆房屋怎么賠償 海南買房，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

根據《國家賠償法》第三十六條第八款規(guī)定，對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。直接損失包括房屋被強拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權益，如房屋價紙的補償、產權調換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產造成的直接損失等，另外還包括因強拆造成屋內物品損失的賠償等。

在房屋征收賠償中，具體的賠償數額至少應不低于賠償請求人依照安置補償方案可以獲得的全部征收補償權益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數額低于依法征收可能獲得的補償數額。

當事人在房屋被強拆后，可以向法院請求確認強拆違法并提起國家賠償，要求法院判決賠償義務機關履行賠償責任;也可直接向賠償義務機關提出國家賠償申請，提出國家賠償申請的程序如下：

1、遞交國家賠償申請書：

根據《國家賠償法》的相關規(guī)定，國家賠償程序首先是由賠償請求人向賠償義務機關遞交申請書，申請書應載明受害人的情況、具體的賠償要求、事實與理由等。

2、賠償義務機關作出決定：

賠償義務機關應當自收到國家賠償申請之日起兩個月內，作出是否賠償的決定。

賠償機關在作出決定前，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數額依照《國家賠償法》第四章的規(guī)定進行協商。

賠償義務機關決定賠償的，應當制作賠償決定書，并自作出決定之日起10日內送達賠償請求人。

賠償義務機關決定不予賠償的，應當自作出決定之日起10日內書面通知賠償請求人，并說明不予賠償的理由。

3、救濟途徑：

如果賠償義務機關不作賠償決定、不予賠償，或是當事人對其作出的賠償決定不滿時，當事人仍可在三個月內起訴到法院，請求法院判決賠償義務機關履行賠償責任。

《國家賠償法》第三十九條規(guī)定，賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起計算。

當房屋被強拆后，一定要及時進行提起申請或訴訟，切勿因過了時效而喪失勝訴權。

1、被強拆房屋補償利益：被強拆房屋的價紙，一般由具有相應資質的萬寧房地產價格評估機構進行評估確定。

2、屋內物品滅失的損失：被拆除人可以要求拆遷部門賠償強拆時屋內物品的損失，但需要就其房屋內物品損失事實、損害大小、損害金額承擔舉證責任。但因拆遷部門違反正當程序，不依法公證或者依法制作證據清單，給被拆遷人履行舉證責任造成困難的，且拆遷部門也無法舉證證明實際損失金額的，人民法院可在原告就損失金額所提供證據能夠初步證明其主張的情況下，依法作出不利于拆遷部門的損失金額認定。

3、因房屋被違法強拆而導致的其他損失：這些損失主要包括因房屋被強拆不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等損失。

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