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選購大戶型住宅注意事項 海南神州半島購房，神州半島獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南神州半島獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南神州半島買房。
大戶型的特點
1、空間寬裕?？稍O(shè)置更多功能區(qū)，且各功能區(qū)間相對獨立;
2、舒適優(yōu)越。一般被置于小區(qū)的中心位置，因此可享受更舒適優(yōu)越的環(huán)境;
3、一步到位?？蓪崿F(xiàn)海南買房一步到位，免去換房的諸多煩惱。
1、面積不能浪費
有些人覺得面積大就是好，其實，有些戶型不合理的神州半島房子雖然面積大，但有一些面積其實是被浪費了的。比如，玄關(guān)過大或者走道過多都是毫無意義的，不僅不能改造，就連個東西都不能堆。所以，在購買大戶型住宅的時候要注意動線分明、房門開向合理等等。
2、動靜要分區(qū)
大戶型內(nèi)的居住人口會比較多，而且每個人的生活習(xí)性都不一樣。有的人喜歡在客廳看電視，有的人喜歡在書房里安靜的看書。這個時候就要注意戶型動靜分區(qū)是否明顯了，是否能做到各個功能分區(qū)互不打擾、互不影響。動區(qū)是指活動較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳;靜區(qū)是指臥室、書房等休息的區(qū)域。
3、干濕分離
衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺都視為神州半島房子的濕區(qū)，需要與客廳、飯廳、臥室這些需要保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。
4、要有足夠的層高
一般大戶型的建筑面積比較大，因此，對層高也提出了較高的要求。普通的中小戶型，層高通常在2.8米左右，但對于大戶型來說，這個層高就有點低了，房屋面積大而層高并不高，就會顯得有些壓抑。加之大戶型在裝修方面，更注重美觀，一般采用地暖和中央空調(diào)，并加上吊燈和吊頂，所以3.1米以上的層高會更具舒適度。
5、留意戶型與相鄰戶型的影響
選購大戶型住宅時要注意看樓層平面圖，注意所選戶型與相鄰戶型之間的影響。比如，有些戶型單看著是不錯，全朝南，但放在樓層平面圖中看，就會發(fā)現(xiàn)，有個別房間處于凹槽中，陽光照射不進(jìn)來，采光差?；蛘吲c相鄰的戶型存在陽臺或窗戶隔得很近的情況，隱私得不到保障。
6、考慮自己的實際能力
大戶型面積大，在同等價格下，總價肯定要比普通中小戶型貴，因此，考慮置換大戶型的萬寧神州半島購房者在作出選擇之前，一定要考慮一下自己支付首付的能力以及還貸款的能力。另外，購買大戶型也要考慮裝修成本、物業(yè)開支以及要繳納的各種稅費等相關(guān)費用。戶型變大，各種費用支出也是一大筆預(yù)算。
神州半島養(yǎng)老樓盤推薦
1、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，周邊商場有東門菜市場 (300米)萬家惠超市 (2公里)。
2、海闊天空·子爵公館： 均價16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)，物業(yè)費1.99元/平米/月。
3、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，周邊商場有興隆第一百貨 (4公里)肥二特產(chǎn)超市 (3公里)鑫源連鎖超市 (4公里)華昌購物城 (1公里)大陽光百貨 (7公里)奧特萊斯折扣商場 (4公里)。
4、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號，物業(yè)公司是海南保利物業(yè)服務(wù)有限公司。
5、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，樓盤賣點，悅隆莊位于興隆風(fēng)情旅游區(qū)，以溫泉、高爾夫為主題，東南亞風(fēng)情為特色，集溫泉度假、高爾夫度假、第二居所三大旅游產(chǎn)業(yè)板塊為龍頭的綜合型精品旅游度假社區(qū)。。
6、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側(cè)，周邊娛樂有奧特萊斯折扣店 (4公里)南藥養(yǎng)生溫泉 (4公里)康樂園大劇場 (4公里)興隆熱帶植物園 (3公里)興隆熱帶花園 (600米)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (4公里)。
7、融創(chuàng)日月灣： 均價價格待定往期140萬元/套元/㎡，融創(chuàng)日月灣位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)，周邊餐飲有依水閣海鮮城 (4.97公里)日月灣文莊海鮮大排檔 (410米)海岸漁家坊 (410米)日月灣地四棧餐廳 (1.15公里)。
8、聚園新天地一期[金月灣]： 均價12500元/㎡，聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，物業(yè)費2m2元/平米/月。
9、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，物業(yè)公司是萬寧石梅山莊物業(yè)管理有限公司。
10、萬城春天： 均價元/㎡，萬城春天位于萬寧市萬州大道人民公園旁，
想在海南神州半島買房，特別是兼顧touzi需求的群體，神州半島未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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