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銀行房子抵押貸款怎么貸 海南新房，興隆鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、選貸款機構(gòu)：選擇安全靠并且合適自已的貸款機構(gòu)，一般都會選擇銀行。

2、寫申請交材料：選擇好合適的貸款機構(gòu)以后，就要按照貸款機構(gòu)的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押海南房產(chǎn)權(quán)屬證明、貸款機構(gòu)要求的其他文件或資料。

3、初步審核：銀行會對萬寧興隆鎮(zhèn)購房者的抵押貸款資料進行初步的審核，只要萬寧興隆鎮(zhèn)購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構(gòu)的要求，基本都會審核通過的。

4、評估：銀行會對萬寧興隆鎮(zhèn)購房者的房屋進行評估，一般來說他們都有指定的評估機構(gòu)，評估時會收取一定的評估費，不同的評估機構(gòu)收費也有會所不同。

5、審批貸款、簽合同：房屋通過評估之后，銀行會根據(jù)萬寧興隆鎮(zhèn)購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構(gòu)就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。

6、辦理抵押登記：萬寧興隆鎮(zhèn)購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理，辦理時萬寧興隆鎮(zhèn)購房者還需要準備好相關(guān)的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權(quán)證或《萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權(quán)合同、其他必要材料。

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供貸款人認可的海南房產(chǎn)抵押;海南房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。

4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入市場直接買賣。

5、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的海南房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其海南房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他海南房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點：興隆溫泉共有十幾個泉眼，水溫長年保持在60℃左右，水中含有豐富的礦物質(zhì)，蒸騰的水氣帶有淡淡的清香。沐浴其中，對皮膚病、關(guān)節(jié)炎和神經(jīng)衰弱癥等有治療作用。，萬寧興隆鎮(zhèn)新房。

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