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海南二手房網(wǎng)簽結(jié)果怎么查詢 海南石梅灣房地產(chǎn)，石梅灣買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從石梅灣房產(chǎn)小白變成石梅灣房產(chǎn)專家。

海南二手房網(wǎng)簽后石梅灣購房者會(huì)的到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在石梅灣房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號(hào)和密碼就可以查詢到了。網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到石梅灣房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。

房屋網(wǎng)簽醉大的好處就是避免一房二賣，不過網(wǎng)簽系統(tǒng)保護(hù)期是3個(gè)月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，盡量在3個(gè)月內(nèi)辦理過戶手續(xù)。其次，網(wǎng)簽后房東資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信。醉后，網(wǎng)簽有利于政府對(duì)海南二手房市場進(jìn)行監(jiān)控。

網(wǎng)上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序如下：

1、海南二手房買賣雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、操作人員登錄存量房(海南二手房)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。

3、買賣當(dāng)事人和石梅灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的石梅灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》;

4、合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，可持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

石梅灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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石梅灣生紙潛力：石梅灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長的過程，石梅灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長期增紙。

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