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綠化覆蓋率怎么算 神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

城市綠地率就是城市建成區(qū)綠地面積和城市建成區(qū)面積的比率，綠化覆蓋面積就是城市建成區(qū)綠地面積加上行道樹的綠化面積(行道樹按1.5米)及零星綠化面積的總和，綠化覆蓋率就是綠化覆蓋面積/城市建成區(qū)面積×100%。

1、綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化率一般要比綠地高一些。

2、綠化率是項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，樹的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化率。綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。

3、綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)，開發(fā)商在統(tǒng)計(jì)綠化率時(shí)，沒有太多嚴(yán)格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計(jì)入綠化率。所以綠化率有時(shí)能做到60%以上。萬寧神州半島購房人要注意萬寧神州半島房地產(chǎn)商在銷售樓盤時(shí)宣傳的綠化率實(shí)際不少是綠化覆蓋率而非綠地率。

綠地率和綠化覆蓋率都是用來衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。綠地率和綠化覆蓋率是不等同的。綠地率描述的是居住區(qū)的用地范圍內(nèi)各類綠地的總和和居住區(qū)用地的比率(%)。兩者具體的技術(shù)指標(biāo)是不相同的。

1.綠地率：管得嚴(yán)，標(biāo)準(zhǔn)高。

定義：城市綠地率，是指城市各類綠地(含公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地等六類)總面積占城市面積的比率。

計(jì)算公式：城市綠地率(%)=(城市六類綠地面積之和÷城市總面積)X100%

范圍：綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1.5 米和道路邊線1 米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。

2.綠化覆蓋率：管得松，綠得廣。

定義：城市綠化覆蓋率，是指城市綠化覆蓋面積占城市面積比率。

計(jì)算公式：城市綠化覆蓋率(%)=(城市內(nèi)全部綠化種植垂直投影面積÷城市面積) X100%

范圍：“綠化率”不是準(zhǔn)確的說法，應(yīng)該稱“綠化覆蓋率”，這個(gè)指標(biāo)比較寬松，屋頂花園的綠化可以包括在內(nèi)，樹冠張開的面積可以全算。而綠地率要算覆土1.5米以上的綠地，因此空中花園是不算綠地率的。

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