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預(yù)售證多久能審批下來 萬寧房產(chǎn)，萬寧買房無小事，因?yàn)槿f寧買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以萬寧買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

大概一個(gè)月左右，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府萬寧市房地產(chǎn)行政管理部門允許萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

1、簽訂認(rèn)購書：當(dāng)期房正式開始銷售后，一般萬寧市房地產(chǎn)公司都會(huì)設(shè)立售樓處，如果你確定了購買該期房，那么就可以直接到售樓處簽訂認(rèn)購書，并且繳納一部分的定金。銷售方在之后就會(huì)對萬寧市購房人告知期房的進(jìn)展情況，并且將簽約須知和有關(guān)的資料、文件交給萬寧市購房人。

2、簽訂買賣契約：當(dāng)簽訂認(rèn)購書之后，就會(huì)在約定的時(shí)間內(nèi)到指定的地點(diǎn)簽訂正式契約，簽訂買賣契約是整個(gè)期房購買流程中醉重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，買賣契約也是銷售中醉重要的法律文件，一般契約都會(huì)一式四份，其中正本兩份，開發(fā)商和萬寧市購房者各執(zhí)一份，副本為兩份，開發(fā)商和當(dāng)?shù)胤抗懿块T各一份。

3、預(yù)售登記：買賣雙方只有在辦理了預(yù)售登記之后，買賣契約才會(huì)產(chǎn)生法律效力。同時(shí)買賣雙方還要在簽訂買賣契約之后的三十日之內(nèi)，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理繳納印花稅。如果在這個(gè)時(shí)間內(nèi)，萬寧市購房者將期房轉(zhuǎn)讓給其他人，那么雙方就必須持相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)讓登記。

4、簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)：萬寧市購房者按照契約的條款付清了房款之后，開發(fā)商就會(huì)給萬寧市購房者發(fā)入住通知單，并且安排萬寧市購房者和物管公司接洽。物管公司會(huì)給萬寧市購房人出具物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和公約，當(dāng)萬寧市購房者和物管公司簽訂管理公約之后，就可以拿到鑰匙入住萬寧市新房了。

萬寧樓盤推薦

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3、萬寧國瑞城： 均價(jià)7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區(qū)望海大道，物業(yè)公司是萬寧國瑞物業(yè)管理有限公司。

4、衍宏·美麗春天4期： 均價(jià)7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)管理有限公司。

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6、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價(jià)4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對面），

7、釣魚臺(tái)山水溫泉度假區(qū)： 均價(jià)18000元/㎡，釣魚臺(tái)山水溫泉度假區(qū)位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，樓盤特點(diǎn)，市場，超市，都近在咫尺。

8、悅隆莊·菩提宮殿： 均價(jià)40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，綠化率76%。

9、萬福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬福家園位于萬福家園，開發(fā)商是海南萬寧開泰房地產(chǎn)有限公司。

10、萬泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，萬泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬泉河南路文坡居委會(huì)旁，周邊商場有百佳匯購物廣場1.2公里商業(yè)步行街1.6公里寶真購物廣場1.2公里來旺商行600米。

小編分析：擁有一套萬寧的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi萬寧是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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