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房貸有三次還款機(jī)會(huì)是什么意思 海南萬(wàn)寧樓盤，萬(wàn)寧獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬(wàn)寧獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南萬(wàn)寧買房。

在申請(qǐng)房貸時(shí)，大部分銀行都會(huì)有三次提前還款的機(jī)會(huì)，即達(dá)到銀行提前還貸的要求后，貸款人可以向銀行提出至少3次提前還款的申請(qǐng)。每次提前還款的金額沒有限制，可以一次性還清，也可以只歸還部分。大部分銀行每年都可以提前還清，但具體情況要以貸款合同的約定為準(zhǔn)。

部分銀行提前還款需要收取違約金，比如說(shuō)招商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等房貸一年后提前還款就需要收取違約金，而光大、農(nóng)業(yè)銀行等則不需要支付違約金。提前還款是否收取違約金要以各銀行規(guī)定為準(zhǔn)，具體可以詢問放款銀行。

1、多對(duì)比。

現(xiàn)在房貸的利率是采用LPR加點(diǎn)的方式，LPR是官方公布的，所有銀行都是一樣的，可是每個(gè)銀行的加點(diǎn)會(huì)略有不同，雖然差距不大，但是房貸額度高的話，利息差距可就大了，大家對(duì)利息很敏感的話，一定要多跑幾家銀行，關(guān)注一下銀行給的加點(diǎn)，選擇醉低的那一個(gè)，就可以節(jié)約一部分的利息。

2、還款方式。

房貸主要是采取兩種還款方式，一是等額本息還款，二是等額本金還款，兩者的區(qū)別很大，總利息支出也不同，可以符合大部分用戶的需求。如果你想節(jié)約利息，那么就選擇等額本金吧，總利息支出要少很多，可是前期還款壓力比較大，適合有存款、前期收入比較高的用戶，而等額本息每個(gè)月還款額固定，還款壓力也比較小，但是總利息會(huì)高一些。

3、還款年限。

原則上來(lái)說(shuō)，房貸期限越長(zhǎng)越好，因?yàn)榉抠J作為市面上利息醉低的貸款品種之一，期限越長(zhǎng)，其實(shí)越劃算，手頭留存資金多，可以用于別的地方，不然等到你缺錢的時(shí)候，又要支付更高的利息去貸款。

如果萬(wàn)寧購(gòu)房者的收入能夠承受較大金額的月供，貸款年限完全可以選擇短一些，比如20年貨25年，那么總利息要少很多的。

萬(wàn)寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、中海神州半島： 均價(jià)24000元/㎡，中海神州半島位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)，周邊餐飲有海上海﹒川菜館 (500米)泰福樓﹒粵菜海鮮餐廳 (600米)泰福樓﹒面館 (650米)新喜洋﹒海鮮酒店 (700米)第五灣﹒海鮮餐廳 (670米)業(yè)主餐廳 (200米)。

2、華潤(rùn)石梅灣九里： 均價(jià)24000元/㎡，華潤(rùn)石梅灣九里位于海南萬(wàn)寧石梅灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、融創(chuàng)日月灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期140萬(wàn)元/套元/㎡，融創(chuàng)日月灣位于海南省萬(wàn)寧市日月灣旅游度假區(qū)，生活配套有海南省農(nóng)村信用合作社 (8.49公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(南林支行) (8.46公里)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(南林營(yíng)業(yè)所) (8.56公里)。

4、石梅山莊： 均價(jià)24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬(wàn)寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)，物業(yè)公司是萬(wàn)寧石梅山莊物業(yè)管理有限公司。

5、中駿華庭： 均價(jià)3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)州大道（旭日酒店旁），物業(yè)公司是。

6、華亞歡樂城： 均價(jià)145萬(wàn)元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬(wàn)寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面），周邊餐飲有沿河小吃街 萬(wàn)城粉湯店 多美麗 肯德基 湖南人川菜館 大東北酒店 重慶食店。

7、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價(jià)8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮(zhèn)溫泉大%，

8、興隆風(fēng)情街： 均價(jià)16800元/㎡，興隆風(fēng)情街位于萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米，生活配套有銀行、郵局、農(nóng)貿(mào)、超市、餐館、賓館等。

9、海韻陽(yáng)光城： 均價(jià)7000元/㎡，海韻陽(yáng)光城位于萬(wàn)寧市環(huán)市二西路（萬(wàn)寧高鐵站旁），容積率1.7。

10、華亞海島假日： 均價(jià)25000元/㎡，華亞海島假日位于萬(wàn)寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面），產(chǎn)權(quán)年限70年。

萬(wàn)寧獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，萬(wàn)寧是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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