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房產(chǎn)證借給別人上學(xué)對自己有影響嗎 石梅灣樓盤，石梅灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

有。一般公立學(xué)校是劃分學(xué)籍的，一個海南房產(chǎn)證對應(yīng)一個學(xué)籍，一個學(xué)籍的周期一般5-8年，也就是說如果在5年內(nèi)，你的小孩需要上學(xué)的話，那么就會有一定的影響。

1、海南房產(chǎn)證是海南房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好海南房產(chǎn)證的海南房產(chǎn)不能進(jìn)行買賣交易。任何海南房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證海南房產(chǎn)證的真實和有效性，可以這樣說，海南房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、沒有辦好海南房產(chǎn)證的海南房產(chǎn)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到海南房產(chǎn)證之前，石梅灣購房者還不能算是該海南房產(chǎn)的法律意義上的擁有者。

3、置換與出租等形式的海南房產(chǎn)交易行為同樣無法進(jìn)行，即使簽定了相關(guān)合同或協(xié)議也會被視為無效，不能受到法律保護(hù)。

4、在沒有拿到海南房產(chǎn)證之前該海南房產(chǎn)無法進(jìn)行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨?。無法通過海南房產(chǎn)的質(zhì)押、典當(dāng)來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。

5、在該海南房產(chǎn)所處土地被征用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。現(xiàn)在海南房產(chǎn)市場上的所謂“小產(chǎn)權(quán)住房”就會因沒有海南房產(chǎn)證存在這些問題。

6、在沒有拿到海南房產(chǎn)證之前該海南房產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于開發(fā)商，如果開發(fā)商存在將海南房產(chǎn)抵押借貸的行為或因債務(wù)問題被強(qiáng)制執(zhí)行時，該海南房產(chǎn)可以被債權(quán)人(如銀行)依法拍賣還貸。

7、在土地使用權(quán)期限到期時無法對繼續(xù)使用該土地進(jìn)行申請。

8、海南房產(chǎn)證是購萬寧石梅灣買海南房產(chǎn)行為有效、合法的證明，是構(gòu)成完整海南房產(chǎn)交易的重要組成部分。海南房產(chǎn)證是該海南房產(chǎn)在解決分家析產(chǎn)、權(quán)屬糾紛等問題時的有效證明文件。海南房產(chǎn)證是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣加井島島高62.8米，地形陡峭，由巖石組成，表層為紅粘土，島上雜草荊棘叢生，海浪洶涌，其外觀獨(dú)特，一面樹林繁茂，兩面怪石林立，形成鼎立之勢，浪花簇?fù)?，異常壯觀，而島的另一面則是白沙細(xì)軟如粉的幽靜沙灘。該島的兩岸有一片沙帶可供泊船登岸，島附近水深5~23米。，海南購房。

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