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物業(yè)執(zhí)照怎么辦理 萬寧石梅灣新房，石梅灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

辦理物業(yè)執(zhí)照首先需要準(zhǔn)備好對應(yīng)的材料，向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T提出申請。向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭稚暾埖怯浭掷m(xù)，比如：名稱登記、法人登記以及開業(yè)登記。前往稅務(wù)部門進(jìn)行登記，并且到公安機(jī)關(guān)進(jìn)行公章登記與刻制。還需要辦理驗資報告，才能辦理營業(yè)執(zhí)照。

1、辦理營業(yè)執(zhí)照：

辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。新注冊的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱：

在成立物業(yè)公司之前，你需要想好一個公司的名稱。在這些名稱中，這應(yīng)該包含“物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)”等字眼。

3、注冊資本：

現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊資金的認(rèn)繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊資金的醉低門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔(dān)憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。因此大家對于注冊資金方面根本無需擔(dān)心，即便是你現(xiàn)在沒錢了，也可以放心的注冊。

4、注冊地址：

還有一點也需要特別的注意，那就是在進(jìn)行公司注冊時，由于地址是要標(biāo)準(zhǔn)在營業(yè)執(zhí)照中的，所以必須要有適合的經(jīng)營場所，并且一定要是真實有效的地址。與此同時，還需準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，比如：房屋產(chǎn)權(quán)證和租房合同等。

5、主要人員：

盡管物業(yè)管理對人員無特殊要求，但畢竟是物管公司，還是需要具有一定資質(zhì)的。其中有一個很重要的條件，那就是在各類人員配置上必須齊全，同時對人員還會涉及到職稱的考核。

6、物業(yè)資質(zhì)證書：

物業(yè)資質(zhì)證書是為了用來承接業(yè)務(wù)的，因為物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司，應(yīng)該根據(jù)三級資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時有一年的暫定期。

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