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房貸面簽后還有什么流程 萬寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，石梅灣買房前你對房子了解多少？石梅灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為石梅灣買房到底紙不紙呢？

如果借貸人購買的是萬寧石梅灣新房，面簽之后等待銀行出具面簽結果即可，面簽通過后銀行會發(fā)放貸款批準函給借貸人并安排放款，貸款批準函中會注明預核準金額、期限、利率等信息。如果購買的是海南二手房，面簽之后買賣雙方還需轉(zhuǎn)讓過戶，并辦理財產(chǎn)抵押手續(xù)，之后銀行才會放款。

不過面簽通過并不等于銀行一定會放款，如果遇到政策調(diào)整或銀行貸款額度收緊等情況，銀行也可能推遲放款。

面簽不是簽貸款合同。面簽一樣是審核環(huán)節(jié)的一部分，是信審員面對面地對客戶情況進行了解，并且從客戶的回答以及結合提供的資料，相對而言能夠更深入地了解用戶的情況，因此很多人雖然通過了初審、電審，醉終在面簽環(huán)節(jié)失敗。

在面簽通過之后，會有工作人員安排客戶進行簽貸款合同，等到合同蓋章、簽字生效之后，客戶只需要等待資金到賬就行了。

大家在去進行貸款面簽的時候，首先，要保證衣冠整潔，給工作人員留下一個好印象。

其次，因為工作人員為了確認客戶的身份信息無誤，提供的資料真實準確，一般都會向客戶提問一些問題，問的大多會是自己之前提交的資料上的信息，所以客戶在回答問題時，回答內(nèi)容要注意不能與之前提交的資料信息不一致，以及回答時不要吞吞吐吐，含糊不清。

如果銀行有要求客戶攜帶資料的話，還要把資料都準備齊全，避免因為資料不全而影響面簽流程。

房貸面簽流程有：

1、工作人員進行面簽提問，一般會問到這些問題：

1)家庭成員組成情況;

2)家庭月收入情況及家庭年收入情況;

3)個人征信情況;

4)從事工作年限，工作崗位情況。

2、銀行審核：

面簽提問后，銀行工作人員根據(jù)提問結果進行評估，并給出具體可貸額度。

3、簽署借款合同：

審核通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，并登記備案。

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