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海南神州半島二手房攻略——什么是開間進深?開間進深對房子的影響

2020-09-01 20:08:45瀏覽量(

摘要:海南萬寧神州半島,海南買房不僅要關注建筑密度、容積率、樓間距等,更要知道海南房子的開間和進深。合理的開間和進深才能住的舒服。一、什么是開間和進深?房間的主采光面成為開間(面寬),與其垂直

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什么是開間進深?開間進深對房子的影響 萬寧神州半島樓盤,海南神州半島,風景優(yōu)美,空氣新鮮,海南神州半島有極佳的天然游泳場,吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

什么是開間進深?開間進深對房子的影響

海南買房不僅要關注建筑密度、容積率、樓間距等,更要知道萬寧神州半島房子的開間和進深。合理的開間和進深才能住的舒服。

一、什么是開間和進深?

房間的主采光面成為開間(面寬),與其垂直的稱為進深,是指住宅的實際長度。舉例,臥室以床順著擺放的方向為“開間”,床頭依靠的墻寬度為“進深”。

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二、開間和進深有哪些影響?

1.影響采光和通風

開間過小,會影響戶型采光通風,房間內(nèi)會顯得比較暗;而進深太小,開間過大不利于房間保溫。

2.容易造成面積浪費,影響家居布置

進深過大,開間小,戶型會顯得狹長,家居也只能擠在一起。

3.開間和進深的合理比例

根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準》(GBJ100-87)規(guī)定:住宅建筑的開間常采用下列參數(shù):2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

開間和進深的合理比例

三、如何測量開間和進深?

1.直接用卷尺測量房間的深度和寬度

這樣的方法很直接,但是由于房屋不都是直筒型的,對于邊邊角角的測量,卷尺無法測量的到,因此還是會有誤差。

2.肉眼目測

站在門口左右為開間,前后位進深,通過眼睛判斷。這個方法只有經(jīng)驗豐富的技術師傅才能判斷出來,一般普通人無法做到,可能還會有誤差。

3.采用專業(yè)的測量工具

測量屏幕上會顯示出數(shù)據(jù),測量方法相當于紅外線測量,這個測量方法當然比較準確。

很多神州半島購房者海南買房時都很關心房屋的面積、格局、居室大小,但對于進深、開間卻不太注意。其實開間進深對居住舒適度影響也很大,不可馬虎。

神州半島養(yǎng)老樓盤推薦

神州半島樓盤推薦

1、海航康樂悅居: 均價13500元/㎡,海航康樂悅居位于海南萬寧市興隆鎮(zhèn),

2、華潤石梅灣九里: 均價24000元/㎡,華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū),綠化率61% 。

3、石梅春墅: 均價17000元/㎡,石梅春墅位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道,周邊娛樂有皇家國際娛樂會所(溫泉大道)7.93公里京園釣魚會所7.37公里興隆海航康樂大劇場8.21公里大陽光劇場7.66公里。

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5、華亞歡樂城: 均價145萬元/套元/㎡,華亞歡樂城位于萬寧市城西路(高鐵站斜對面),醫(yī)院配套有萬寧市中醫(yī)院 萬寧市人民醫(yī)院 萬寧市婦幼保健所愛嬰醫(yī)院;

6、木棉山莊: 均價7400 元/㎡,木棉山莊位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁,綠化率50.2%。

7、興隆風情街: 均價16800元/㎡,興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米,物業(yè)費5元/平米/月。

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9、曼特寧溫泉酒店公寓: 均價8500元/㎡,曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮(zhèn)溫泉大%,樓盤特點,有幼兒園以及興隆中學,興隆小學等中小學。公寓還擁有大型泳池、溫泉泡池、休閑熱帶園林,形成多個綠地景觀,為住戶營造一個悠閑、輕松、自然、集購物于一體的旅游度假環(huán)境。。

10、興隆憶云山水產(chǎn)權式溫泉假日酒店: 均價13500元/㎡,興隆憶云山水產(chǎn)權式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路,

神州半島冬季避寒:因為嚴寒,因為干燥,厚裝嚴裹,易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚,有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在神州半島,因為屬熱帶海洋性氣候,常年無冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活:寒冷干燥+身體不適(一般老年人:花錢治病+病痛折磨)+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活:溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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