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購房貸款合同丟了怎么辦 萬寧石梅灣二手房，石梅灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

“海南購房貸款合同丟了的話，可以去貸款行補(bǔ)辦，或是去石梅灣房產(chǎn)抵押部門查檔補(bǔ)辦，若辦理的是住房公積金貸款，也可去住房公積金管理中心查檔補(bǔ)辦。若急需要用，則可以先去貸款行或開發(fā)商、房管局復(fù)印一份或提供有當(dāng)?shù)胤课萁灰字行纳w章的信息證明。若在銀行按揭前就丟失了

市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù)：

1、如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。

2、如果購買的是期房，并且沒有辦理石梅灣房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府海南房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售。

3、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與海南購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

的話，可以重新再簽訂一份合同?！?/p>

海南購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

海南購房合同是海南購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對(duì)明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。

因此，不管石梅灣房產(chǎn)證是否辦理，海南購房合同都是重要的。沒有海南購房合同，今后海南購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛(如房屋質(zhì)量問題等)，將不利于海南購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：海南石梅灣二手房，石梅灣盛產(chǎn)興隆咖啡，所以大街小巷都是喝咖啡的店鋪。與海這么近在咫尺的咖啡館，還真沒遇上過，更錦上添花的是，這里還是觀賞日落的醉佳地點(diǎn)。 這里已被開發(fā)商盯上，所以在入口處的指示牌上寫著“石梅灣暫時(shí)免費(fèi)開放”，在它還沒有那么如火如荼之前，就快來這里好好享受這片寧靜的海吧。

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