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剛需萬寧買房如何選擇 萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、考慮家庭常住人口：

如果是剛出社會的單身一族，且近期沒有成家的打算，那么大兩房足夠自己居住，房間過多需要更多打掃時間。

如果是年輕情侶或夫妻萬寧買房，不能只考慮自己，要為整個家庭做打算，比如家中是否有老人同住、計劃要幾個小孩等。如果家庭里只要一個小孩，也不需要父母幫忙照看的話，那么，大兩房足夠。如果老人或者兒女希望住在一起，那無論是否生二胎，都得選擇小三房了。

2、看兩房是否易于改造成三房：

大兩房和小三房其實面積相差不大，多在90平米~110平米之間，因此萬寧市購房者還可以看看大兩居的戶型是否可以改裝成小三房。如果戶型可以改裝，那么買大兩房也是不錯的選擇，沒有小孩的時候夫妻二人可以住得寬敞些，有了孩子后，將大客廳改成小三房也不錯。

3、對房間裝修成本進行估算：

如果從長期考慮的話，一部分家庭終要把兩房換成三房，兩房入住需要裝修，換完三房入住還需要裝修，而兩房終究住了不過幾年。整體的裝修花費絕對要超過當初三房和兩房的差價。

1、城市中心區(qū)：

地段非常好，城市核心位置，地價高，保紙性更好；但萬寧房價很高，適宜有穩(wěn)定收入且收入很高的萬寧市購房者。

2、次中心區(qū)：

發(fā)展僅次于中心區(qū)地段，所有配套都很成熟。作為將來的中心區(qū)地段，生紙潛力高，高級白領階層可以考慮。

3、城市成長型地段：

快速發(fā)展地段，交通、商業(yè)、醫(yī)療配套逐漸完善，由于該區(qū)域的經(jīng)濟高速發(fā)展，萬寧市購房成本低、生紙空間大，比較適合白領和藍領階層。

4、城市邊緣地段：

城市邊緣的地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展比較落后，人文素質(zhì)不高，地段價紙顯現(xiàn)不明顯，萬寧房價低。適合剛性需求階層和部分改善人群萬寧市購房。另外，剛需族萬寧市購房受經(jīng)濟實力的制約，在萬寧買房時，需要將交通配套放在第一位，其次是基本生活配套，比如菜市場、超市、商場等。

萬寧市買房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

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