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開盤海南買房注意事項 萬寧石梅灣房產(chǎn)，石梅灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

1、要清楚開盤流程：

首先，大家需要了解開盤流程。有參加過開盤的石梅灣購房者就知道，開盤其實大部分時間都是在等待，而真正給你看房選房的時間是非常少的，很多石梅灣購房者就會被這種緊張氣氛所感染，總覺得自己再不選就沒有石梅灣房子了，即使自己心儀的房屋沒有了，也隨意馬虎的選擇了一套別的石梅灣房子。

2、要對開盤的項目有足夠的了解：

首先大家要了解開發(fā)商的信譽和企業(yè)的實力，這涉及到以后能不能按時交房，房屋的質(zhì)量等一系列問題，所以要選擇信譽可信實力較強的開發(fā)商，確保能做到按期按時交房。

3、提前了解開盤的房源并制定預(yù)購方案：

提前了解開盤的房源并制定預(yù)購方案對于開盤選房有決定性的作用，需要根據(jù)自身的需求和對于開盤的基本信息的了解做好幾套預(yù)購方案。

不要。開盤的意思就是石梅灣房子開始賣了，開發(fā)商也拿到了項目預(yù)售許可證，在具備銷售手續(xù)的情況下進行的海南房產(chǎn)買賣，一般在石梅灣房子開盤的時候就可以簽訂商品房買賣合同，然后石梅灣購房者交首付。

但是也不排除石梅灣購房者在開盤當(dāng)天沒有帶齊足夠的首付的情況，那么石梅灣購房者就會和售樓部簽下定房協(xié)議，然后繳納定金，至于定金繳納多少，各個城市或者樓盤有所不同。一般在選房后交了定金后的15天內(nèi)簽好石梅灣購房合同，如果不再簽訂石梅灣購房合同，定金是不退的。

如果首付款不夠的話，并且缺口不大的話，并且短時間內(nèi)可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。

石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣是觀賞日落的醉佳地點，已被開發(fā)商盯上，所以在入口處的指示牌上寫著“石梅灣暫時免費開放”。在它還沒有那么如火如荼之前，就快來這里好好享受這片寧靜的海吧。，萬寧石梅灣買房

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