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二手房過戶委托可以嗎 海南房子，神州半島是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，神州半島擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
神州半島二手房過戶是可以委托的。假如買賣雙方的當事人不能到場辦理海南房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理。賣方委托他人辦理應該提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。委托和受委托人應該都到場，并都要拿有效證件。拿委托到司法局查就可以認定真?zhèn)巍?/p>
1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。
2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證(若海南購房者是外地人，需要根據(jù)當?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶口本(戶口本是外地的需要提供暫住證)、神州半島二手房買賣交易的契稅完稅證明。
3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果海南購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。
4、若買方是港澳臺認識，需要提供港澳身份證或者個人護照、房屋買賣契稅完稅證明，臺灣認識需要出示通行證、契稅完稅證明、注滿拘留證明(例：在北京海南購房需要在京滿一年的居留證明，不同城市規(guī)定不同)。
5、若買方是外籍人士，需要攜帶個人護照譯本公正、交易契稅完稅證明、注滿居留證明。
6、若過戶給未成年人，需要提供監(jiān)護公證，家庭戶口本，父母身份證、結(jié)婚證，公證監(jiān)護人必須到場，未成年人可不到場。(如果未成年人的戶口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生證明即可)。
7、若買方是現(xiàn)役軍人或者武警家庭，需要買方攜帶身份證原件、復印件，軍官證原件、復印件，團級以上部門開具的家庭證明。
8、過戶給多個人，需要接受過戶的人攜帶所有過戶接收人的身份證原件，全部人員到場或部分人員攜帶未到場的人手寫委托書辦理過戶。
萬寧神州半島房地產(chǎn)。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：風平浪靜的時候，在觀魚石上觀魚是一件特別趣事，周圍水面穿梭著上百成千手指般的魚兒。它們個個頭黃身紅，色彩鮮艷，追逐嬉戲，時而聚首，時而分開，乘波比目，婀娜多姿。站在石島眺望浩瀚南海，神州半島可以清晰地看見國家級海洋自然保護區(qū)——燕窩鳥島，煙籠霧繞，猶如海上仙山。
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