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繼承了萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)影響海南買房么 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南興隆鎮(zhèn)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

繼承了萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)影響興隆鎮(zhèn)買房，因?yàn)槔^承萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)之后，再興隆鎮(zhèn)買房算第二套房。而二套房的興隆鎮(zhèn)買房政策與首套房的興隆鎮(zhèn)購房政策是不一樣的，所繳納的稅費(fèi)與支付的首付比例是不一樣的，并且部分城市外地人是不允許購買二套房的。

1、首付比例的區(qū)別。

在部分商業(yè)、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是20%，二套房商業(yè)貸款首付款比例為30%。

2、貸款利率的區(qū)別。

如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發(fā)現(xiàn)了，二套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以首套房和海南二手房貸款利率的區(qū)別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。

1、在實(shí)施不“XG”城市下調(diào)房貸首付款比例、調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，這都被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是有助于萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)“去庫存”的政策?！罢{(diào)控萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場的政策工具主要有三個(gè)：一個(gè)是稅收，一個(gè)是信貸，一個(gè)是XG，在稅收政策中，主要就是契稅和營業(yè)稅政策，此次對(duì)兩個(gè)稅種都進(jìn)行了調(diào)整，是一次有針對(duì)性的調(diào)整?！?/p>

2、對(duì)個(gè)人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3、其中營業(yè)稅政策：個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：海南興隆豐富的旅游資源在全省來說可謂是數(shù)一數(shù)二的，區(qū)位優(yōu)勢也十分明顯。水陸交通方便，海南東線高速公路，東線高鐵橫貫全境，南距三亞市95公里，北離?？谑?40公里，處于東線高速公路中部。，海南萬寧興隆鎮(zhèn)樓盤。

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