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房產(chǎn)證辦理時間和契稅繳納時間有關系嗎 海南購房，海南島興隆鎮(zhèn)的房子都是無價的，興隆鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
有關系。萬寧興隆鎮(zhèn)購房者萬寧興隆鎮(zhèn)購房之后，需要在簽署合同時交納契稅，維修基金等稅費，憑完稅證明辦理海南房產(chǎn)證。如果當事人延期繳納，規(guī)定每天有萬分之五的滯納罰金。
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理海南房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的海南房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》：
準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，海南房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)：
測繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證);開發(fā)商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件：
集齊必要的申請文件，包括萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同、房屋結(jié)算單、大海南房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅：
這兩筆款項需向海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理海南房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得海南房產(chǎn)證。
6、提交申請材料，材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和萬寧興隆鎮(zhèn)房價結(jié)算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據(jù);
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)萬寧興隆鎮(zhèn)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規(guī)定時間領取海南房產(chǎn)證：
在提交辦理申請后，請業(yè)主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取海南房產(chǎn)證。
海南房產(chǎn)。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：萬寧興隆鎮(zhèn)被譽為醉適宜人類居住的地方，在海南所謂的冬暖夏涼指的也就是興隆。
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